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495.934 €
4 Zimmer  •  142 m²  •  424,4 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf - Erstbezug
495934 €
3.492 €/m²
4 Zimmer  •  142 m²  •  424,4 m² Grundstück

Familienfreundlich heute - Altersgerecht später! Barrierefrei wohnen

Mit dem Lifetime 5 Flachdach-Bungalow erlebt ihr ein großzügiges und clever durchdachtes Raumkonzept. Der einladende Winkelbungalow bietet euch ein komfortables Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zur Ankleide und zum Bad, ein Kinderzimmer, Platz für ein Home-Office, ein Gäste-WC sowie eine offene Küche - und das alles auf einer Ebene. Zudem genießt ihr eine weitläufige Terrasse, die auf beiden Seiten geschützte Bereiche zum Entspannen bietet. Hier wird Wohnen so, wie ihr es euch wünscht!

Merkmale

  • 424,4 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Im Preis inklusive:

? Kaufpreis für ein sofort verfügbares Baugrundstück
? Grundstücksfläche: 850 m²
? Teilbar

? Euer energieeffizientes allkauf Traumhaus - standardmäßig nach KfW55, auf Wunsch auch als KfW40+

? Planung & Vorbereitung

- Umfassende Architektenleistungen inkl. Entwurfsplanung und Bauantragsstellung
- Anpassungspauschale für flexible Grundrissänderungen
- Vermessung des Grundstücks für den Bauantrag
- Unabhängiges Bodengutachten

? Ausstattung & Bauweise

- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Sicherheitseingangstür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifach verglaste Fenster rund ums Haus
- Hochwertige Betondachziegel für die Dacheindeckung
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern

? Innenausbau & Technik

- Umfangreiches Materialpaket für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farben u.v.m.)
- Komplettes Innenausstattungspaket: Türen, Sanitärausstattung, Bodenbeläge und mehr
- Blower-Door-Test & Energieausweis inklusive
- Lieferung & Montage inklusive Baukran
Euer Rundum-Sicherheitspaket (R+V Versicherung)
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
495934 €
3.492 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
540.916 €1
Kaufpreis
495.934 €
Notarkosten (1,5%)
7.439 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.358 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.705 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.480 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SulzbachAichach (86551)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wenn ihr euren Traum vom eigenen Haus verwirklichen möchtet, begegnet ihr normalerweise vielen Unsicherheiten: Was, wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Innenausbau ins Stocken gerät? Was, wenn die Kosten explodieren? Nicht so bei allkauf!

Was euch allkauf bietet:
- Schnelle Lieferzeiten
- Eine verbindliche Liefergarantie
- Maximale Sicherheit
- Festpreisgarantie
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Mit allkauf entscheidet ihr euch für ein Ausbauhaus zum Selbstausbau - mit kurzer Lieferzeit (im Schnitt 14 Wochen) und einem flexiblen Ausbaukonzept. Ihr könnt den Innenausbau selbst übernehmen und damit sparen. Die Eigenleistung (Muskelhypothek) wird bei der Finanzierung anerkannt.

Die Fertighäuser von allkauf zeichnen sich durch flexible Grundrisse und umfangreiche inklusive Leistungen aus - ideal für alle, die individuell und kostensparend bauen wollen.

Hochwertige Ausbauhäuser mit garantiertem Festpreis und fest zugesicherter Fertigstellung bedeuten für euch: Ihr spart doppelt - beim Hauskauf und bei der Finanzierung durch Eigenleistung.

allkauf verbindet Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Vom Bungalow bis zum klassischen Einfamilienhaus oder zur Stadtvilla - jedes Haus wird individuell nach euren Vorstellungen geplant und kann von euch selbst ausgebaut werden.

Mit allkauf bekommt ihr die perfekte Mischung aus Qualität, Flexibilität und Sparpotenzial. Ihr sichert euch ein hochwertiges Ausbauhaus, das ihr dank detaillierter Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung selbst realisieren könnt. So senkt ihr Baukosten und genießt volle Freiheit bei der Gestaltung. Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie geben euch maximale Planungssicherheit und bewahren euch vor unerwarteten Kosten.

Mit einer großen Auswahl an Haustypen - Bungalows, Einfamilienhäusern, Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - findet allkauf die ideale Lösung für jedes Grundstück und jede Lebensphase. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise runden das Angebot ab.

allkauf.de - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/

Bungalows - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/bungalow

Lifetime 5 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/lifetime/lifetime-5 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: Neubaustandard

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Über den Anbieter

allkauf hausMaklerbüro
Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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Partnerschaft
Herr Christoph HaasDein Kontakt
Online-ID: 2ne3l5w
Referenznummer: 3501-LT5-86551-KW11-GS-J-35182_1
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