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Seffen Immobilien GmbH

Herr Marius Arzten

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022 ···

Nr. anzeigen

02234-3894711

Perfekte Anbindung & ruhige Lage: EG-Wohnung mit Garten, Wohnküche & Garage zum Wohlfühlen in Horrem

€ 199.000

Kaufpreis

58 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50169 Kerpen

(Horrem)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 199.000

Hausgeld

€ 230

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage im Stadtteil Kerpen-Horrem, einem ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Wohngebiet im Rhein-Erft-Kreis. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, grüne Rückzugsorte und eine sehr gute Infrastruktur aus - ideal für Berufspendler, Paare und kleine...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache auch kurzfristig

Bad mit Wanne
Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1985
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.09.2025 bis 17.09.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

121,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Gerne präsentieren wir Ihnen diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten und ruhigen 6-Familienhaus aus dem Jahr 1985. Mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz.

Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre: Ihnen stehen...

Ausstattung

Das Beste in Kürze:

- großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

- offene Küche

- Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)

- Abstellraum

- modernes Wannenbad mit Fenster

- alle Fenster sind mit Rollläden versehen

- gemütlicher Garten

- Garage (20.000 €)

- Bodenbeläge...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Der Vermittlungs- oder Nachweisvertrag mit uns kommt durch...