Schönes großes Traumgrundstück auf der schönen Ostseeinsel Rügen
Wunderschönes Baugrundstück auf der Insel Rügen - Ideal für Ihr Traumhaus!
Dieses großzügige Baugrundstück von fast 4.000 m² befindet sich in der idyllischer Lage im Nordwesten auf der beliebten Insel Rügen. Mit einer bereits erteilten Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus (EFH) bietet dieses Grundstück Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihr persönliches Traumhaus zu realisieren. Darüber hinaus bestätigt der Eigentümer, dass eventuell auch der Bau eines Doppelhauses (DH) auf diesem Grundstück möglich ist - ideal für eine großzügige Wohnnutzung oder als Mehrgenerationenprojekt.
Die Vorbereitungen für den Hausbau wurden bereits begonnen, sodass Sie direkt mit Ihrem Bauvorhaben durchstarten können.
Das Grundstück zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Sehenswürdigkeiten von Rügen bietet. Hier genießen Sie sowohl die idyllische Ruhe der ländlichen Umgebung als auch die Nähe zu den traumhaften Stränden und dem Erholungsangebot der Insel.
Ob als idyllischer Rückzugsort oder für ein modernes Zuhause - dieses Grundstück lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen alle Voraussetzungen, um Ihren Wohntraum auf Rügen zu verwirklichen. Greifen Sie zu und lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Merkmale
Bezug: sofort
3.960 m² Grundstück
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
88,13 €/m²
Provision für Käufer
4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 4,76% (dies entspricht 4% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen
Geschätzte Gesamtkosten
365.612 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
16.612 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
16.612 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Landow, Dreschvitz (18573)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Baugrundstück auf Rügen besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer wunderschönen Naturkulisse. Von hier aus genießen Sie einen weitreichenden Blick über sanfte Felder und grüne Wiesen, der die Ruhe und Weite der Umgebung perfekt zur Geltung bringt. Diese Lage bietet nicht nur eine entspannte Lebensqualität, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Orte. Die Nähe zu Bergen, Binz und Samtens sorgt für kurze Wege und eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten.
Für Ausflüge oder den schnellen Zugang zur Insel Hiddensee ist die Fähre nur einen Katzensprung entfernt. Zudem bietet das Grundstück durch die Bushaltestelle direkt vor der Tür eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Diese Lage vereint also das Beste aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit der wichtigsten Anlaufstellen der Insel. Ideal für alle, die das Leben auf Rügen genießen möchten - mit gleichzeitig komfortabler Anbindung und Zugang zu allem, was die Insel zu bieten hat.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
