Wohnung zur Miete

944 €

3 Zimmer  •  68,3 m²  •  2. Geschoss

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Wien (1210)

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Kurzbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene 2,5-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss in einem gepflegten Neubauwohnhaus.

Das Haus wurde 2014 errichtet und verfügt über einen Aufzug.

Die Wohnung wurde mit einer komplett neuen Küche ausgestattet und wird auf 5 Jahre befristet vermietet - mit Option auf Verlängerung. Objekt Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene 2,5-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss in einem gepflegten Neubauwohnhaus.

Das Haus wurde 2014 errichtet und verfügt über einen Aufzug.

Die Wohnung wurde mit einer komplett neuen Küche ausgestattet und wird auf 5 Jahre befristet vermietet - mit Option auf Verlängerung.

Aufteilung der Wohnung:

- großzügige Wohnküche
- Abstellraum an der Küche angrenzend
- Loggia 7,34 m²
- zwei Schlafzimmer, wobei eines ein Durchgangszimmer ist
- Vorzimmer
- separates WC
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss

In der Gesamtmiete von € 1.299,00 ist bereits ein Heizkostenakonto inkludiert.

Fotos sind zum Teil Beispielbilder von vergleichbaren Wohnungen im Haus.

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Freifläche: 7,34 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,34 m², Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.39, Distanz zur Grundschule: 0.77, Distanz zur Realschule: 1.45, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.62, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.01, Distanz zur Autobahn: 2.33, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.68, Distanz zum Bus: 0.11, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.19, Distanz vom Zentrum: 7.39, Distanz zur Hauptschule: 2.70