Einfamilienhaus zum Kauf
549000 €
1.926 €/m²
7 Zimmer • 285 m² • 1.339 m² Grundstück • frei ab sofort

Erstklassige Immobilie mit Top Ausstattung in naturnaher Wohnlage von Gudensberg-Obervorschütz

Besser als jede Beschreibung kann Ihnen eine Besichtigung die Eindrücke vermitteln, die Sie für eine Kaufentscheidung benötigen.
Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Bei Interesse können Sie uns gerne unter der Telefon
Nr. 05622-916069 oder 0173-252-7352 anrufen!

Merkmale

Bezug: nach Absprache
3 Geschosse
1.339 m² Grundstück
Einbauküche, Speisekammer
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

549000 €

1.926,32 €/m²

Provision für Käufer

Maklercourtage 3,57 % inklusiv Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

612.519 €1

Kaufpreis

549.000 €

Kaufnebenkosten

63.519 €

Notarkosten (1,5%)

8.235 €

Grunderwerbsteuer (6%)

32.940 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.599 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Obervorschütz, Gudensberg (34281)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die hochwertige Immobilie befindet sich in beliebter Wohn-Lage von Gudensberg OT
Gudensberg ist eine aufstrebende Klein- Stadt im Schwalm –Eder Kreis mit einer guten Infrastruktur.
Schule, Kindergärten, Arztpraxen, sowie zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort.
Gudensberg hat durch die A 49 und die Bus-Verbindung eine sehr gute Anbindung nach Kassel und den umliegenden Gemeinden

Weitere Informationen

Wohn-Raumaufteilung Zimmeraufteilung:
Erdgeschoss: Wohnfläche ca.163,25m²
Windfang, Diele, Gäste/WC, SPK, Einbauküche,
Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und Terrasse.
Schlafzimmer, Moderne Bad- Anlage, Flur, Kinderzimmer.

Untergeschoss: Wohnfläche ca.60,74m²
Einliegerwohnung mit separatem Eingang
Flur, Duschbad, Schlafzimmer,
Küche, Wohn-Esszimmer.

Untergeschoss: Nutzfläche ca.92,63m²
Diele, Hauswirtschaftsraum, Sauna mit Ruhe und Fitnessraum,
Vorratsraum, Heizraum, Heizöllagerraum.

Dachgeschoss: Wohnfläche ca. 61,70m²
sehenswerte Galerie und Großzügiger Dachstudioraum.

Wohn/Nutzfläche gesamt: 378,32m²
I S M IMMOBILIENSERVICE MÖLLER I S M IMMOBILIENSERVICE MÖLLER
I S M betreut Kunden in allen Phasen
des Immobilienkauf/Mietprozesses. Kundennähe
und ein professioneller Vermarktungsservice
sind die Erfolgsgaranten innerhalb des I S M-Portfolios.
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Wir beraten Sie gern!
Tel.05622-916069, 0173-2527352, E-Mail.info@ism-immobilien.de
Sonstiges Die Angaben im Exposé beruhen auf Informationen der Verkäufer, für die wir keine Gewährleistung übernehmen können.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, einen Zwischen- Verkauf behalten wir uns vor!
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum Wellness: Wellnessbereich