Haus zum Kauf

550000 €550.000 €

2.200 €/m²

250 m²  •  840 m² Grundstück

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Kacjak-Crikvenica (51265)

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CHARMANTES MEHRFAMILIENHAUS MIT 5 APARTMENTS IN BESTER LAGE VON KACJAK, CRIKVENICA

 

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Lage von Kacjak, nur einen Steinwurf vom Meer entfernt. Die Bauweise des Hauses ist solide, das großzügige Grundstück misst ca. 840 m² und bietet ausreichend Platz für die Anlage eines Pools. Die gepflegte Umgebung mit üppigen Grünflächen, Mandarinen- und Zitronenbäumen sowie bunten Blumen schafft eine entspannte Atmosphäre. Vor dem Haus lädt ein Garten mit einem großen Grillplatz aus Fassadensteinen zum Verweilen ein.

Ausstattung und Aufteilung:

- 4 komfortable Apartments mit jeweils ca. 55 m² Wohnfläche

- 1 Garsoniere

- Jedes Apartment verfügt über einen separaten Eingang für maximale Privatsphäre

- Bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer/WC

- Balkon mit schöner Aussicht

- Eigener Parkplatz pro Apartment, insgesamt 4 + 1 Parkplätze auf dem Grundstück

- Heizung mit festen Brennstoffen, Klimaanlage und Kamin

- Stromverbrauch ist aufgrund des milden Klimas moderat und deutlich geringer als in Mitteleuropa

Zustand und Renovierung:

Die Immobilie wird derzeit von der Eigentümerin nur sporadisch genutzt und benötigt eine umfassende Renovierung und Modernisierung. Dies eröffnet für Investoren großes Potenzial, insbesondere für jene, die im touristischen Vermietungsgeschäft tätig sind.

Lagevorteil und Wirtschaftlichkeit:

Im Vergleich zu Neubauten, die mit Investitionskosten von 3.500 bis 6.000 €/m² verbunden sind, überzeugt diese Immobilie durch ein äußerst attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis von ca. 2.000 €/m². Die gepflegte Lage und die vorhandene Bausubstanz machen eine Investition in dieses Objekt besonders sinnvoll.

Fazit:

Dieses Mehrfamilienhaus in Kacjak eignet sich ideal für Investoren und Unternehmer, die ein renditestarkes Tourismusobjekt mit viel Potenzial suchen. Die Kombination aus bester Lage, vorhandenen 5 separaten Apartments, großzügigem Grundstück und fundiertem Renovierungsbedarf garantiert eine lukrative Investitionsmöglichkeit.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 5