Büro für Dienstleister oder Verwaltung in Mücke/ Ober-Ohmen
Zur Vermietung steht eine Gewerbefläche, die sich durch ihre besonders flexible Nutzbarkeit auszeichnet. Ob als Büro, Praxis oder Haar- und Kosmetikstudio - die Räumlichkeiten bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Bürofläche ist ca. 30 m² groß.
Aktuell wird die Einheit noch als Verkaufsfläche genutzt. Die Visualisierungen veranschaulichen jedoch das Potenzial und zeigen, wie unterschiedlich das Objekt genutzt werden kann. Ein besonderer Vorteil sind die großzügigen Fensterflächen, die nicht nur für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen, sondern sich auch hervorragend für Werbezwecke eignen.
Im hinteren Bereich befindet sich zudem eine geräumige Küche, die ideal für Mitarbeitende ist und ausreichend Platz für Pausen oder kurze Besprechungen bietet und ein WC.
Die Pachtkonditionen sind auf Anfrage erhältlich. Die Verpachtung des Objekts ist ab dem 01.08.2026 möglich.
+++Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung.+++
Merkmale
Bodenbelag: Fliesen
+Großzügige Gewerbefläche mit großen Fensterfronten - ideal für Werbung und eine optimale Sichtbarkeit
+Geräumige Küche, perfekt für Pausen und den Komfort Ihrer Mitarbeitenden
+Separates WC
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1950
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
2 Kaltmieten (zzgl. MwSt.)
Kaution
keine Angabe
Lage
Ober-Ohmen, Mücke / Ober-Ohmen (35325)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Mücke, Ortsteil Ober-Ohmen, in einer gut erreichbaren und zentral gelegenen Lage innerhalb der Gemeinde. Der Ortsteil zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Struktur und eine stabile Nachfrage im Bereich lokaler Versorgung aus.
Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist sehr gut: Über die nahegelegene B49 sowie die Autobahn A5 sind umliegende Ortschaften sowie Städte wie Gießen, Alsfeld und Fulda schnell erreichbar. Dies bietet optimale Voraussetzungen für Liefer- und Auslieferungsfahrten.
Insgesamt bietet der Standort in Ober-Ohmen eine ruhige, dennoch verkehrsgünstige Lage mit hervorragenden Bedingungen für einen reibungslosen und kundenorientierten Betriebsalltag.
Weitere Informationen
Sonstiges
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Dies gilt insbesondere für Flächenangaben. Es obliegt dem Kunden die Vollständigkeit und Richtigkeit der Objektangaben zu überprüfen. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Stichworte
Gesamtfläche: 80,00 m²
