- 5 Zimmer auf ca. 125 m² Wohnfläche - großzügige Grundstücksfläche von 871 m² - traumhafter Blick auf die umliegende Bergkulisse - sonniger Garten, mit Terrasse und Balkon - Doppelgarage im Angebot enthalten - eine Vielzahl an Abstellmöglichkeiten und Stauräume
Merkmale
Bezug: sofort
871 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Kelleranteil
Garage
Garten
Terrasse
Waschraum
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1940
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
910000 €910.000 €
7.280 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
992.537 €1
Kaufpreis
910.000 €
Kaufnebenkosten
82.537 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.650 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
31.850 €
Provision für Käufer (3,57%)
32.487 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grainau (82491)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Highlights von Grainau:
- ca. 3.500 Einwohner - Am Fuße der Zugspitze, der höchste Berg Deutschlands (2.962?m) - Ca. 90?km südlich von München - Bahnanbindung über die Zugspitzbahn (Grainau - Garmisch - Zugspitzplatt) - Bundesstraße B23 Richtung Garmisch-Partenkirchen und Ehrwald (Tirol) - Autobahnanschluss über A95 München - Garmisch, Anschlussstelle Eschenlohe - Der Eibsee ist nur ca. 5?Minuten entfernt - türkisblaues Naturjuwel - Teil der "Zugspitzregion" mit vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten - Umgeben vom Naturschutzgebiet "Ammergebirge" - Beliebter Ausgangspunkt für Wanderungen, Bergtouren und Skitage - Gelebte bayerische Tradition & Brauchtum - Ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität - Vielfältige Gastronomie & Hotellerie - Historisches Ortsbild mit gepflegten Häusern im Landhausstil
Weitere Informationen
Sonstiges
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Für Fragen rund um diese Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass abhängig vom Alter der Immobilie, der Art des Gebäudes, der Nutzungsart und den bisherigen Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten des bisherigen Eigentümers Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) binnen zwei Jahren ab Eigentumswechsel bestehen können, um die energetischen Voraussetzungen des GEG zu erfüllen. Dazu gehören u.a. die Dämmung der Geschossdecken, § 47 GEG, die Dämmung von Rohren, § 69 GEG, sowie die Modernisierung der Heizungsanlage, §§ 71,72 GEG.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
