Hallo, ich bin ein wahres Schmuckstück. Man sieht es nur noch nicht so genau. Zuletzt wurde ich als Zweifamilienhaus genutzt, mit zwei separaten Eingängen. Aber wenn Du möchtest, können wir mich auch zu einem schönen Einfamilienhaus verwandeln, indem dann alle aus Deiner Familie ihr ganz eigenes Reich gestalten können. Ich weiß selbst, hier und da musst Du mir dabei helfen wieder in neuem Glanz zu erstrahlen und es wird bestimmt auch ein ganzes Stück Arbeit werden. Aber wir werden das gemeinsam schaffen, Du und ich zusammen.
Merkmale
620 m² Grundstück
Keller
offener Kamin
Terrasse
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Das Erdgeschoss des Vorderhauses besteht aus einem frisch renoviertem Badezimmer und Gäste-WC. Einen Wohn-Ess- und Kochbereich. Und zwei weitere Räume, welche sowohl als Schlafzimmer dienen können, aber auch die Nutzung als Büro wäre möglich. Vom Flur aus geht es in das ausgebaute Dachgeschoss, welches als großes helles Schlafzimmer dienen kann.
Im Erdgeschoss des Hinterhauses befindet sich neben der Küche und einem geräumigen Bad auch das Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Auch hier ist das Dachgeschoss ausgebaut. Es besteht aus einem großen Schlafzimmer und einem weiteren Raum, an den noch ein kleines Hobbyzimmer grenzt.
Hinter dem Haus gibt es eine schöne Grünfläche mit Terrasse. Ein großer Carport samt Garage sorgt für genügend Stellfläche für Ihren Fuhrpark. Dieses Grundstück bietet durch seine offene Gestaltung ganz viel Potenzial.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1979
Preisdetails
Kaufpreis
498000 €498.000 €
2.704,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
550.639 €1
Kaufpreis
498.000 €
Kaufnebenkosten
52.639 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.470 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.779 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Seckenheim, Mannheim / Seckenheim (68239)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile von Mannheim, dem grünen und ruhigen Seckenheim. Die Nähe zu den malerischen Dünenlandschaften lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Gleichzeitig überzeugt das Umfeld durch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind bequem erreichbar.
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Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 37,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
