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allkauf haus Südwest
308.835 €
4 Zimmer  •  143,3 m²  •  597 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
308835 €
2.156 €/m²
4 Zimmer  •  143,3 m²  •  597 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus in Merzig - Ihr Traumhaus maßgeschneidert und energieeffizient erleben

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 143,26 m² Wohnfläche und zwei Etagen die ideale Basis für ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Im großzügigen Grundriss finden Sie drei Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC vor. Das ca. 597 m² große Grundstück in der Ortslage von Merzig ermöglicht Ihnen zudem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Das Baukonzept von allkauf berücksichtigt Ihre individuellen Vorstellungen und garantiert dabei eine moderne, nachhaltige und komfortable Wohnqualität.

Merkmale

  • 597 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garage
Das Einfamilienhaus überzeugt mit gehobener Ausstattung und einer flexiblen Bodenbelagswahl, die wir ganz nach Ihren Wünschen realisieren. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jede Variante bietet Ihnen besondere Vorteile: Parkett sorgt für ein warmes, natürliches Ambiente und ist langlebig, Laminat ist pflegeleicht und vielseitig, während Fliesen besonders robust und hygienisch sind. Beheizt wird Ihr neues Heim effizient und umweltfreundlich mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für wohlige Wärme bei niedrigen Betriebskosten sorgt. Das Haus erfüllt höchste Energiestandards und ist als Niedrigenergiehaus mit KfW40- und KfW55-Zertifizierung geplant - so schonen Sie nicht nur die Umwelt, sondern profitieren auch von Förderungen und geringem Energieverbrauch.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
308835 €
2.155,77 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
346.111 €1
Kaufpreis
308.835 €
Notarkosten (1,5%)
4.633 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.074 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.025 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.544 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
MondorfMerzig (66663)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in der Ortslage von Merzig, einer lebendigen Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Zudem bietet Merzig vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, kulturelle Veranstaltungen und Naherholungsgebiete, die Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität garantieren.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Ihr Hausbau reibungslos verläuft. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst bestimmen, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Profitieren Sie von der Muskelhypothek bei der Finanzierung und erhalten Sie professionelle Unterstützung, wann immer Sie diese benötigen. Zu allen Häusern gehört unter anderem die Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Ebenfalls inklusive sind hochwertige Dämm- und Beplankungspakete, Sanitärobjekte, Innentüren und vieles mehr. Die Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungs- und Liefergarantie gewährleisten Ihnen höchste Planungssicherheit. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise sorgt für ein gesundes Raumklima und beste Energieeffizienz. allkauf bietet mit über 35 Jahren Erfahrung, mehr als 19.000 zufriedenen Kunden und umfangreichen Inklusivleistungen den perfekten Partner für Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Fertighauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Florian MuellerDein Kontakt
Online-ID: 26WSCREFJHNM
Referenznummer: 3988-301-kw14-71116
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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