10 Zimmer • 257 m² • 319 m² Grundstück • frei ab sofort
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
219000 €219.000 €
852 €/m²
10 Zimmer • 257 m² • 319 m² Grundstück • frei ab sofort
Charmantes Zweifamilienhaus mit 10 Zimmern, Kamin, Terrasse & Balkon – Vielseitig nutzbar in idyllischer Lage
Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Plößberg! Das im Jahr 1947 erbaute Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet auf zwei Etagen eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 257 m². Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 319 m² und ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Mit insgesamt 10 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für große Familien oder als Investitionsobjekt geeignet. Die Ausstattung ist einfach gehalten, bietet jedoch alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen. Zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für ausreichend Komfort und Flexibilität im Alltag.
Genießen Sie gemütliche Abende am Kamin oder entspannen Sie auf der großzügigen Terrasse und dem Balkon, die Ihnen sowohl im Sommer als auch im Winter ein wunderbares Ambiente bieten. Die teilweise vorhandene Möblierung lässt Spielraum zur individuellen Gestaltung.
Ein besonderes Highlight ist die ausgezeichnete Lage im charmanten Plößberg: Hier verbinden sich ländliche Ruhe und Erholung mit einer guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Dieses Zweifamilienhaus bietet zudem vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Kapitalanlage.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Merkmale
frei ab sofort
319 m² Grundstück
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1947
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
219000 €219.000 €
852,14 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklerprovision beträgt 3,57 % auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
238.863 €1
Kaufpreis
219.000 €
Kaufnebenkosten
19.863 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
7.665 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.818 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchenstraße 6, Plößberg (95703)
Die angebotene Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Plößberg, eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz. Diese Region Bayerns ist bekannt für ihre idyllische Natur und bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung, die gleichzeitig gut an das städtische Leben angebunden ist. Plößberg zeichnet sich durch eine starke Gemeinschaft und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens abdeckt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Bildungseinrichtungen sowie Freizeitmöglichkeiten, die für Jung und Alt gleichermaßen attraktiv sind. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein. Kurze Wege zu den nächstgelegenen Städten garantieren, dass Einkaufszentren, kulturelle Einrichtungen und medizinische Versorgung bequem erreichbar sind.
Dieses Zweifamilienhaus profitiert von einer hervorragenden Lage, die Ruhe und Privatsphäre mit den Vorteilen einer gut erschlossenen Gegend vereint. Hier erschließt sich die Möglichkeit, ein Zuhause in einer lebenswerten und wachsenden Gemeinde zu schaffen.
