2 Zimmer • 72,6 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
990 €
2 Zimmer • 72,6 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.05.2026
Helle 73 qm², 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit umbauter Terrasse (Patio) und Aufzug in der Leipziger Südvorstadt
Helle 73 qm², 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Aufzug, insgesamt drei Oberlichtern und ohne Schrägen in einem Gründerzeit-Haus in der Leipziger Südvorstadt zum 1. Mai 2026 zu vermieten - perfekt für eine Einzelperson. Die Wohnung verfügt einen Patio, zusätzliche Klimaanlage (Wärmetauscher) und ist neuwertig ausgestattet und komplett renoviert (beidseits hochwertige Schiebetüren mit Dreifachverglasung zum Patio, überall Parkett außer im Bad). Bei einer langfristigen Nutzung lohnt sich der Einbau einer eigenen Küche durch den Mieter.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
4. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Keller
Balkon
Die Einbauküche hat Herd, Ofen, Kühlschrank und Spülmaschine und wird zur kostenfreien Nutzung überlassen. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gaszentralheizung. Das Bad verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung und Handtuchtrockner. Das Gebäude verfügt über einen Wohnqualitätsnachweis und ist gemäß Energieausweis in der Effizienzklasse D, was für vergleichsweise niedrige Energiekosten sorgt.
Die Wohnung liegt in der beliebten Südvorstadt Leipzigs, einem Viertel mit guter Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Bus sind fußläufig erreichbar, ebenso Bäckereien, Supermärkte, Parks und Schulen. Die Innenstadt ist schnell erreichbar, auch die Anbindung an umliegende Städte ist durch die Nähe zu Hauptverkehrsachsen gegeben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die monatliche Kaltmiete beträgt 990 EUR, zuzüglich Nebenkosten von 185 EUR, was eine Gesamtmiete von 1.175 EUR ergibt. Die Wohnung ist ab dem 1. Mai 2026 verfügbar. Das gepflegte Gründerzeitgebäude besticht durch seine helle Fassade, den charakteristischen Rundbogen am Eingang und ein großzügiges Treppenhaus. Senden Sie uns bitte zunächst eine Anfrage über Immowelt. Wir kontaktieren Sie auf diesem Weg auch wieder und laden Sie zur Besichtigung ein. Alle Angaben beziehen sich auf Informationen Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben können wir deswegen leider keine Gewähr übernehmen. Irrtümer, Fehleingaben und Zwischenvermietung vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2026
