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2.400 €
3 Zimmer  â€˘  120 m²  â€˘  4. Geschoss  â€˘  frei ab 15.04.2026
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Wohnung zur Miete
2.400 €
3 Zimmer  â€˘  120 m²  â€˘  4. Geschoss  â€˘  frei ab 15.04.2026

An der Alster und ganz oben: Premium Dachetage (möbliert, zur Untermiete)

Dieses charmante Apartment befindet sich in einem im Jahre 1900 erbauten Altbau und besticht durch seinen historischen Charme. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² erstreckt sich die Immobilie über die 4. Etage und bietet einen tollen Blick über Pöseldorf und die Gärten.

Das Apartment verfügt über 2 Schlafzimmer (1 großen Master Bedroom und ein Einzelzimmer) und ein stilvolles Badezimmer zuzüglich Gäste-WC.
Der schöne Wohnbereich mit Essplatz lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die hohen Decken und die großen Fenster sorgen für eine helle und luftige Atmosphäre.
Die groĂźzĂĽgig geschnittene KĂĽche bietet genĂĽgend Platz fĂĽr kulinarische Kreationen und gemeinsame Kochabende.

Die zentrale Lage der Immobilie ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Geschäfte, Restaurants und Schulen in der Umgebung. Die Alster liegt Ihnen direkt zu Füssen!

Ein zusätzlicher Abstellraum rundet das Angebot ab und bietet genügend Stauraum.

Dieses einzigartige Apartment vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein.

Merkmale

  • frei ab 15.04.2026
  • Dachgeschoss, 4. Geschoss
  • EinbaukĂĽche
  • Bidet, Gäste-WC
  • möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Parkett
* Tageslichtbad
* Wannenbad
* Dusche
* Doppelwaschbecken
* Gäste WC
* Oberlicht im Flur
* Parkett und Dielenbelag
* hochwertige Einrichtung
* Reinigungsservice möglich (gegen Gebühr)
* 2 Schlafzimmer
* voll ausgestattete EinbaukĂĽche mit Essbereich
* löffelfertig!

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
2.950 €
Kaltmiete
20 €/m²
2.400 €
Nebenkosten
400 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
150 €
Kaution
2,5 Monatsmieten

Lage

address-icon
Rotherbaum, Hamburg (20149)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Apartment befindet sich im höchst attraktiven Stadtteil Pöseldorf, im Zentrum von Hamburg und gehört zu den A-Lagen der Stadt.

Die Milchstraße und der Mittelweg in unmittelbarer Nähe bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés und sorgt für eine lebendige Atmosphäre.

Alsterwiesen und Parks laden zu Spaziergängen ein.

Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt, die beeindruckende Architektur und die vielfältigen kulturellen Angebote. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind auch andere Stadtteile schnell erreichbar. Die Stadt überzeugt zudem mit einer hohen Lebensqualität und einem breiten Freizeitangebot für Einwohner und Besucher.

Hamburg ist geprägt von einer starken Wirtschaftsstruktur, guten Bildungseinrichtungen und einer vielfältigen kulturellen Szene. Die landschaftlich reizvolle Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wassersport. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive und lebendige Region mit einem hohen Maß an Lebensqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges BITTE AUSSCHLIESSLICH ANFRAGEN ĂśBER DIE PORTALE / SCHRIFTLICH

Das Angebot versteht sich für eine Anmietung während Abwesenheit des Hauptmieters. Mindestmietzeit sind 4 Monate.
Die maximale Mietzeit sind 4 Jahre.
Anmietung ausschliesslich möbliert.

Die Miete ist eine Pauschalmiete. Inkludiert sind Strom (Abschlag), Heizung, Wasser, WLAN, Rundfund
Der Verbrauch basiert auf Nutzung durch zwei Personen.

!!! Bitte haben Sie Verständnis, dass der Versand des Exposés ausschliesslich nach Mitteilung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) und nach schriftlicher erfolgt !!! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Hallenhöhe: 3,00 m, 5 Etagen, modernisiert

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Ăśber den Anbieter

Rothenbaumchaussee 133, 20149 Hamburg
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Partnerschaft
Frau Lorena Aparicio EchavarriaDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2np6j5p
Referenznummer: 6944#eeGSd
LIWIAN Consulting GmbH & Co. KG
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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