Mehrfamilienhaus zum Kauf 780.000 € 12 Zimmer 654 m² Grundstück Hangelar Sankt Augustin 53757

Mehrfamilienhaus zum Kauf
780000 €
12 Zimmer • 654 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus in Sankt Augustin

Objektbeschreibung Neues Glück im neuen Jahr! Kommendes Wochenende sind Besichtigungstermine geplant! Rechtzeitig anmelden!

Tolles Mehrfamilienhaus, nähe Sankt Augustin-City!

Hier nun im Verkauf: 5 Parteienhaus mit insgesamt 480 qm WFL, renovierte Wohnungen, alle mit Balkon oder Terrasse zum Garten. Das Grundstück liegt absolut ruhig, nur Anliegerverkehr, sehr idyllisch gelegen.

Bodengutachten vorhanden, keine Altlasten, Rodungsbescheid vorhanden,

Bei Fragen einfach melden!

Ideal für fast jedermann!

Wir projektieren Grundstücke schon sehr lange und können Ihnen gerne auch behilflich sein, wenn es um die Planung oder Durchführung Ihres Traumhauses geht!

Sprechen Sie uns einfach an!

Raumaufteilung 2 oder 3 Zimmer Wohnungen, zwischen 55 und 82 qm Wfl.

Tolle Grundrisse, teilweise mit Einbauküchen zu übergeben.

Merkmale

654 m² Grundstück
Keller
Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
Garten, Gartenmitbenutzung

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

780000 €

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

874.146 €1

Kaufpreis

780.000 €

Kaufnebenkosten

94.146 €

Notarkosten (1,5%)

11.700 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

50.700 €

Provision für Käufer (3,57%)

27.846 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.900 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hangelar, Sankt Augustin (53757)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Ab Januar 2026, nach Vereinbarung! Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, DVBT Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

Schnitzler ImmobilienMaklerbüro

Ampérestr. 20, 53844 Troisdorf

Partnerschaft

Hartmut SchnitzlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2aw9r59

Schnitzler Immobilien

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