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498.000 €
10 Zimmer  •  240 m²  •  50.000 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Haus zum Kauf
498000 €
2.075 €/m²
10 Zimmer  •  240 m²  •  50.000 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Exklusives Naturrefugium aus Stein – ein Rückzugsort nahe Assisi

Ein Ort, an dem sich das ganze Jahr über ein Leben im Einklang mit der Natur verwirklichen lässt – und das dennoch nicht fernab der Zivilisation. Eingebettet in die sanften Hügel Umbriens, nur wenige Kilometer von der spirituellen Strahlkraft der Stadt Assisi entfernt, liegt dieses außergewöhnliche Anwesen – ein Ort, der mehr ist als ein Zuhause: ein Gefühl, ein Lebensstil, eine Einladung zum Ankommen. Schon die private Zufahrt vermittelt das Versprechen von Ruhe und Abgeschiedenheit. Vor Ihnen öffnet sich ein weitläufiges, rund 5 Hektar großes Grundstück, naturbelassen und von ursprünglicher Schönheit – ein stilles Panorama, das jeden Tag aufs Neue berührt. Das Steinhaus selbst wirkt wie aus der Landschaft gewachsen. Mit erlesenen, natürlichen Materialien erbaut, verschmilzt es harmonisch mit seiner Umgebung. Im Inneren entfaltet sich eine Atmosphäre von Wärme und Geborgenheit: Edle Hölzer, fein abgestimmte Details und eine Einrichtung, die mit großer Hingabe gewählt wurde, erzählen von Stilbewusstsein und echter Wertigkeit. Hier hat jedes Element seinen Platz – und jede Ecke ihre eigene Seele. Wenn in der Ferne die Glocken von Assisi erklingen und sich mit dem leisen Rascheln der Bäume und dem Gesang der Vögel verbinden, entsteht ein Moment zeitloser Ruhe. Es ist diese besondere Magie, die diesen Ort so einzigartig macht. Ein Highlight, das jeden Abend aufs Neue verzaubert: die Terrasse vor der Küche. Wenn die Sonne langsam hinter den Hügeln versinkt, entfaltet sich ein Naturschauspiel von fast surrealer Schönheit – ein täglicher Sonnenuntergang, der den Himmel in goldene und purpurne Farben taucht. Das Anwesen bietet großzügigen Raum für Familie und Gäste: Mehrere Schlafmöglichkeiten, weitläufige Ess- und Küchenbereiche sowie zusätzliche Räume im unteren Bereich eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Atelier, Sauna, kreativer Arbeitsbereich. Auch in puncto Nachhaltigkeit überzeugt dieses Refugium: Solarpaneele ermöglichen in den Sommermonaten eine teilweise autarke Versorgung, während Kaminöfen in der kühleren Jahreszeit eine behagliche, ursprüngliche Wärme schenken. Ein großzügiger Holzschuppen rundet das durchdachte Gesamtbild ab. Dies ist ein Ort für Menschen, die das Besondere suchen. Für jene, die Luxus nicht im Überfluss, sondern in Authentizität, Ruhe und Schönheit finden. Ein Ort, an dem das Leben langsamer wird – und gleichzeitig intensiver. Willkommen an einem Platz, der nicht nur Raum bietet, sondern Bedeutung!

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 50.000 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • Keller
  • Carport
  • Bidet, Gäste-WC
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis
498000 €
2.075 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision in Höhe von 3,66% vom Kaufpreis

Lage

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Assisi (06081)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieser Immobilie zeichnet sich durch ihre hervorragende Erreichbarkeit aus. Nur eine kurze Fahrt trennt Sie von der charmanten Stadt Assisi, während der Flughafen „San Francesco di Assisi“ in Perugia nur etwa 20 Minuten entfernt ist. Diese bequeme Anbindung ist besonders für Berufspendler und Reisende von großem Vorteil. In der Umgebung erwarten Sie zudem lebendige Orte wie Foligno und Perugia, die reich an Kultur und historischen Schönheiten sind. Der malerische Trasimeno See befindet sich ebenfalls in der Nähe und bietet Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine idyllische Kulisse zum Entspannen. Die Kombination aus naturnaher Ruhe und städtischer Annehmlichkeit macht diese Lage ideal für alle, die einen harmonischen Lebensstil suchen – sei es für Familien, junge Profis oder Ruhesuchende.

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Über den Anbieter

Max-Planck-Straße 27, 50858 Köln
Herr Mirko Pfingstl
Herr Mirko PfingstlDein Kontakt
Online-ID: 26JVSBBUW7YF
Referenznummer: Assisi
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