Wohnung zur Miete

28,98 €

/m²

2 Zimmer  •  96,5 m²  •  frei ab 01.06.2026

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Brucknerstraße, Wien (1040)

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In einem eleganten Wiener Stilaltbau direkt am Schwarzenbergplatz gelangt eine außergewöhnliche Dachterrassenwohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschossausbau eines sehr gepflegten und repräsentativen Jahrhundertwendehauses und vereint klassischen Stil mit modernem Wohnkomfort.

Die Wohnung ist komplett Richtung ruhigen Innenhof ausgerichtet inklusive einer eigenen ca. 44m² Terrasse, die zum entspannen einlädt - ein private Oase mitten in der Stadt !

Raumaufteilung:
->Wohnbereich: Helle und große Wohnküche (52 m²) mit Einbauküche und direktem Zugang zur ca. 44 m² großen Dachterrasse
->Separat begehbare Schlafzimmer
->Bad
->Separates WC im Entrée
->Abstellraum
-> Vorraum

Ausstattung & Wohnkomfort:
* Klimaanlage
* Einbauküche
* Strom- und Wasseranschluss auf der Terrasse

Mietkonditionen:
Befristung: 5-7 Jahre (Der Eigentümer ist ausdrücklich an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert; eine Verlängerung ist gerne möglich).
Zur angegebenen Bruttomonatsmiete kommen die verbrauchsabhängigen Kosten wie Heizung, Warmwasser, Strom und Internet hinzu.
Vermietet bis ende Mai, Besichtigungen bereits möglich

Weitere Fotos folgen !

Besichtigung:
Bei weiterem Interesse vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort (keine Massenbesichtigungen).
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage die Kontaktfunktion dieses Immobilienportals oder kontaktieren Sie uns direkt über unsere Website: www.consus-living.at

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 44,00 m², Bundesland: Wien, Distanz zum Flughafen: 9.48, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.54, Distanz zum Bus: 0.19