Kapitalanlage in Pasing **** Gemütliche, gepflegte 1-Zimmer- EG-Wohnung in ruhiger Lage
Sind Sie auf der Suche nach einer rentablen Kapitalanlage in einer gepflegten Wohnanlage in München, Ortsteil Pasing? Ein Appartement im Ergeschoss wäre ebenso wünschenswert wie ein gepflegter Mieter? Vielleicht ist diese Wohnung genau, nach was Sie suchen!
Dieses 1-Zimmer-Appartement ist an eine gepflegte Einzelperson vermietet und befindet sich in ruhiger Lage von Pasing in einer gepflegten Wohnanlage. Das Objekt wurde 1990 erbaut und wird mit einer Gas-Zentral-Heizung beheizt. Links neben dem Eingang gibt es eine Nische für die Unterbringen von Mantel, Jacke & Co. Das Badezimmer befindet sich gleich rechts neben dem Eingang und bietet Badewanne, Waschbecken und WC. Die Küche befindet sich getrennt vom Wohnraum. Eine gepflegte Küchenzeile mit Herd, Backofen und Kühlschrank sowie Stauraum für die Küchenutensilien in den Ober- und Unterschränken ist im Kaufpreis enthalten. Der Wohn- und Schlafbereich ist angenehm groß und bietet Zugang auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und eine Duplex-Garage. In der Wohnanlage gibt es gepflegte Waschmaschinen und Trockner, welche gegen ein Entgelt genutzt werden können und den Vorteil bieten, dass diese großen Geräte nicht in der Wohnung untergebracht werden müssen. Derzeit ist diese Wohnung vermietet. Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: Miete Wohnung 610,00€ Miete Duplex 55,00 € BK-Vorauszahlung 60,00 € HK-Vorauszahlung 40,00 €
Besichtigungen sind, nach vorheriger Terminabsprache, gerne möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und möchten Sie auf diesem Wege um Verständnis bitten, dass aufgrund der hohen Nachfrage, die Antwort auf Ihre Anfrage nicht sofort erfolgen kann.
Merkmale
Erdgeschoss
Einbauküche
Duplex-Stellplatz
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Laminat
Veranda
-1-Zimmer-Wohnung -Erdgeschoss -Gepflegtes Mehrfamilienhaus -Gas-Zentral-Heizung -Laminat -Einbauküche Küche getrennt vom Wohnraum- -Bad mit Badewanne, Dusche und WC -Nische im Flur für Garderobe -West-Terrasse -Kellerabteil -Waschmaschine + Trockner kann gegen Entgelt genutzt werden -Hausgeld monatlich 148,00 € Wohnung, 18,00€ Duplex
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1990
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
295000 €295.000 €
8.053,51 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €20.000 €
Hausgeld
148 €148 €
Provision für Käufer
2,38 % vom Kaufpreis inkl. d. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
318.246 €1
Kaufpreis
295.000 €
Kaufnebenkosten
23.246 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.425 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
10.325 €
Provision für Käufer (2,38%)
7.021 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Karl Hromadnik Straße 13, Pasing-Obermenzing, München (81241)
Pasing zeichnet sich durch eine hervorragende stadtnahe Lage und Verkehrsanbindung aus. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in begehrter Lage, Nähe Pasinger Stadtpark. Das Pasinger Zentrum und den Pasinger Bahnhof erreichen Sie in ca. 10 Minuten fußläufig oder mit dem Bus, die nächste Bushaltestelle liegt nur 2 Gehminuten entfernt. Über die DB-Hauptstrecke vom Münchner Hauptbahnhof und die S-Bahn-Stammstrecke ist Pasing optimal angebunden. In der Münchner Innenstadt sind Sie in ca. 10 Minuten. Pasing ist bestens mit Ärzten und öffentlichen Einrichtungen wie Banken, Post, Schulen und Kindergärten, sowie Einkaufsmöglichkeiten ( Pasinger Arcaden ), Restaurants, Cafés, Kultur und dem Westbad versorgt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Energieausweis wird Ihnen zur Besichtigung vorgelegt.
