Mehrfamilienhaus zum Kauf

495000 €495.000 €

2.667 €/m²

7,5 Zimmer  •  185,6 m²  •  486 m² Grundstück

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Rechberghausen (73098)

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Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1956 überzeugt mit viel Platz, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und bereits begonnenen Modernisierungen. Auf ca. 185,5 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger.

Das Haus befindet sich auf einem 486 m² großen Grundstück und besticht durch eine solide Substanz sowie interessante Entwicklungsmöglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte.

Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die Dachterrasse zusätzlichen Freiraum mit schöner Aussicht bietet.

Mit drei Garagen stehen ausreichend Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge, Hobby oder zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.

? 2 Wohneinheiten - flexibel nutzbar
? ca. 185,5 m² Wohnfläche
? 7,5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
? 2 Badezimmer (eins renovierungsbedürftig)
? 3 Garagen
? Garten & großzügige Dachterrasse
? Gas-Etagenheizung (2014 erneuert)
? Voll unterkellert

Ein vielseitiges Haus mit solider Basis, bereits begonnenen Modernisierungen und großem Potenzial - perfekt für alle, die sich ihren Wohntraum individuell gestalten möchten oder eine attraktive Investitionsmöglichkeit suchen.

Sonstiges Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

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Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen - und suchen den passenden Käufer? Dann sind wir Ihr Partner. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,00 m², Gartenfläche: 40,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 40.62, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.75, Distanz zur Autobahn: 27.9