Wohnung zur Miete

450 €

1,5 Zimmer  •  37,9 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.04.2026

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Innenstadt, Erlangen (91052)

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** Achtung: Ausschließlich für Mieter (Einzelperson) ab 50 Jahren **

Zur Vermietung steht eine schöne, teilmöblierte Wohnung in einer ruhigen Seniorenwohnanlage in Erlangen-Süd. Die Wohnung verfügt über 1,5 Wohnräume und eine Wohnfläche von ca. 38 Quadratmetern. Sie ist praktisch geschnitten und hat die Küchenzeile im Wohnbereich. Ein besonderes Highlight ist der Balkon. Ein zugehöriges Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Möbliert ist Ihr neues Zuhause bereits mit einem Bett, einem Schrank und einer Küchenzeile. Ein neuer Teppichboden im Wohnbereich wird vor Einzug des neuen Mieters noch verlegt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Auch Ihre Waschmaschine findet hier Platz.

Die Wohnung wurde im Juli 2001 fertiggestellt und erfüllt die Bedürfnisse älterer Menschen. Sie ist senioren- und behindertengerecht gestaltet, mit breiten Türen und einer ebenerdigen Dusche, die den Alltag erleichtern. Zudem gibt es im Haus einen Aufzug.

Bitte beachten Sie, dass die Immobilie laut Teilungserklärung lediglich für Mieter ab einem Mindestalter von 50 Jahren vorgesehen ist. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstiges: Einbauküche; Kellerabteil; Energieausweis beantragt, wird nachgereicht;
Vermieterwunsch: keine Tierhaltung; keine Kurzzeitvermietung; Einzelperson.

Kaution: 2 Grundmieten

www.riedl-immobilien.de