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Trautmann Immobilien

Herr Tobias Trautmann

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Nr. anzeigen

+49 1522-9578409

004915229578409

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung für die ganze Familie

€ 530.000

Kaufpreis

245 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

905 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

77830 Bühlertal

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 530.000

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Bühlertal ist als Luftkurort von Rebbergen und sonnigen Hängen umgeben und man hat einen herrlichen Blick sowohl in die Rheinebene als auch in den Schwarzwald. Es sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten sowie Banken, Ärzte und Apotheken vorhanden. Die vielen örtlichen Vereine sorgen sowohl im...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1961

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Balkon, Wintergarten
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 13.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

180,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf einem Grundstück von ca. 905 m² vielfältige Möglichkeiten für Familien oder Mehrgenerationen.
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1910 in Massivbauweise errichtet und 1961 umfassend renoviert sowie durch einen Anbau erweitert. Das Haus bietet rund 245 m²...

Ausstattung

- Kachelofen mit neuem Heizeinsatz von 2017
- Gas-Zentralheizung von 2020
- Wintergarten
- zwei Garagen
- zwei Balkone
- Terrasse
- Garten
- Einliegerwohnung

Preisinformation

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Trautmann-Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der...