Stuttgart-Hedelfingen: 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in guter Lage
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung im Herzen Stuttgarts bietet auf 73 m² großzügigen Wohnraum mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die mehr Raum schätzen.
Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat sowie Fliesen in den entsprechenden Bereichen ausgestattet, was für ein harmonisches und funktionales Gesamtbild sorgt. Geheizt wird die Wohnung über eine Etagenheizung mit Gas, die eine individuelle und effiziente Wärmeregulierung ermöglicht.
Praktische Extras runden das Angebot ab: Ein Kellerabteil sowie ein zusätzlicher Abstellraum bieten wertvollen Stauraum für Fahrräder, Sportgeräte oder sonstige Gegenstände des täglichen Bedarfs.
Bitte beachten Sie, dass keine Einbauküche vorhanden ist. Interessenten haben so die Möglichkeit, ihre eigene Küche nach persönlichem Geschmack und individuellen Bedürfnissen einzuplanen und einzubauen.
Zur Vorauswahl bitten wir um Ihre freiwillige Angaben zur Haushaltsgröße (Personenzahl), zum ungefähren Haushaltsnettoeinkommen sowie zu ggf. vorhandenen Haustieren. Die Angaben dienen ausschließlich der Prüfung der Eignung für das Mietverhältnis. Anfragen mit fehlenden Angaben können wir ggf. erst nachrangig bearbeiten. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
+ Abstellraum + Badewanne + WM-Anschluss in der Waschküche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
875 €
Kaltmiete
10,96 €/m²
800 €
Nebenkosten
75 €
Kaution
keine Angabe
Lage
Hedelfingen, Stuttgart (70329)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hedelfingen liegt im Stuttgarter Osten und verbindet das Beste aus zwei Welten: die Ruhe eines gewachsenen Stadtteils mit der hervorragenden Anbindung an die Landeshauptstadt Stuttgart.
Der Stadtteil besticht durch seine naturnahe Lage am Neckar und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Infrastruktur für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar und sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit der S-Bahn-Linie S1 erreichen Sie das Stuttgarter Stadtzentrum in wenigen Minuten, und auch mit dem Auto sind Sie über die nahegelegene B10 schnell in der gesamten Region unterwegs. Der Stuttgarter Hauptbahnhof sowie der Flughafen Stuttgart sind bequem und unkompliziert erreichbar.
Hedelfingen ist ein lebendiger und familienfreundlicher Stadtteil, der sich durch ein nachbarschaftliches Miteinander auszeichnet und Ihnen ein echtes Zuhause in der Stuttgarter Metropolregion bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungsausschluss: Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt.
Verpflichtung zur Geheimhaltung/Diskretion: Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
