Einfamilienhaus zum Kauf 290.000 € 5 Zimmer 155 m² 678 m² Grundstück frei ab 01.08.2026 Norderstedter Straße 5 Perleberg 19348

Einfamilienhaus zum Kauf
290000 €
1.871 €/m²
5 Zimmer • 155 m² • 678 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026

Einfamilienhaus

Der Wandaufbau des Wohnhauses besteht aus 24 cm Mauerwerk, 6 cm Dämmung, 4 cm Luftschicht und 12 cm Klinkermauerwerk. Im Erdgeschoss befindet sich ein 42,6 qm großes Wohnzimmer, eine 13,94 qm große abgeschlossene Küche, ein Duschbad mit WC und Waschbecken in einer Größe von 5,78 qm sowie ein 9,12 qm großer Hauswirtschaftsraum. Wohnzimmer und Küche sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der Fußboden im Erdgeschoß ist komplett gefliest. Über die 13,91 qm geräumige Diele gelangt man in das Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, Diele und ein Vollbad. In den Zimmern des Obergeschosses wurde Laminat verlegt.

Merkmale

frei ab 01.08.2026
678 m² Grundstück
separate Küche
Kein Keller
Garage, Außen-Stellplatz
2 WCs, Gäste-WC
Garten
Terrasse (gesamt 60 m²)

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

290000 €

1.871 €/m²

Provision für Käufer

Die vom Käufer zu entrichtende Courtage beträgt im Falle eines Kaufabschlusses 3% vom Kaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

323.350 €1

Kaufpreis

290.000 €

Kaufnebenkosten

33.350 €

Notarkosten (1,5%)

4.350 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

18.850 €

Provision für Käufer (3%)

8.700 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Norderstedter Straße 5, Perleberg (19348)

Die Kreisstadt Perleberg liegt im Landkreis Prignitz im Nordwesten des Landes Brandenburg und ist mit ca. 12.000 Einwohnern nach Wittenberge die zweitgrößte Stadt im Landkreis. Zusammen mit der Gemeine Karstädt gehören die Städte zu einem ausgewiesenen regionalen Wachstumskern im Land Brandenburg, wodurch hier die landesweiten Schwerpunkte der Investitionsförderung liegen. Das Grundstück liegt etwa 1,5 km vom Allstadtkern entfernt in einem ruhigen Wohngebiet. Das Stadtzentrum (Rathaus), Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arztpraxen sowie der Regional - u. Busbahnhof sind fußläufig zu erreichen. Mit den aktuellen Bus- und Bahnverbindungen ist Perleberg mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden. Die nächstgelegenen Fernstraßen sind die B5 und die B189. Über diese besteht in 14 km Entfernung ein Anschluss an die A14 bzw. in 43 km ein Anschluss an die A24.

Weitere Informationen

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, wurde jedoch beantragt. Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

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Über den Anbieter

D. Joesten Immobilien-Hausverwaltungen-VermietungenMaklerbüro

Hamburger Str. 24, 19348 Perleberg

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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

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