Wohnung zum Kauf - Erstbezug 155.000 € 2 Zimmer 44 m² frei ab sofort Kröpelin 18236

Wohnung zum Kauf - Erstbezug
155000 €
3.523 €/m²
2 Zimmer • 44 m² • frei ab sofort

Erstbezug! Sofort verfügbar! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Die angebotene 2-Zimmerwohnung im Erstbezug befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Zentrumsnähe mit insgesamt 21 Einheiten. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn-/ Essbereich mit angrenzenden Balkon, ein separates Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum und ein großzügiges Bad mit Dusche. Weiterhin ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet und auch ein PKW-Stellplatz direkt am Haus kann optional dazu erworben werden. Dank barrierefreiem Zugang und komfortabler Erreichbarkeit im 1.Obergeschoss ist sie ideal für jedes Lebensalter. Die Wohnung eignet sich für einen Erst- oder Zweitwohnsitz oder auch als langfristige Kapitalanlage.

Der Gemeinschaft steht zusätzlich im Kellergeschoss ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist sofort verfügbar oder nach Absprache.

Merkmale

frei ab sofort
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

155000 €

3.522,73 €/m²

Preis pro Stellplatz

8000 €

Hausgeld

179 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

172.933 €1

Kaufpreis

155.000 €

Kaufnebenkosten

17.933 €

Notarkosten (1,5%)

2.325 €

Grunderwerbsteuer (6%)

9.300 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.533 €

Grundbucheintrag (0,5%)

775 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kröpelin (18236)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Idyllische - wasser- und waldreiche Nachbarschaft

Zwischen Rostock und Wismar gelegen, am Fuße der 128 Meter hohen und waldreichen Kühlung, nur 10 Kilometer vom Ostseestrand entfernt, bietet die Kleinstadt Kröpelin zum Wohnen ideale Bedingungen.

Die Eigentumswohnung befindet sich in sehr zentraler Lage. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Grundschule und Kita sind fußläufig erreichbar. Die Station der Regionalbahn und des regionalen Busverkehrs sind nur ca. 200 Meter entfernt.

Besonders hervorzuheben ist das schnelle Erreichen der Ostseestrände, wie z.B. das Ostseebad Kühlungsborn mit seiner beliebten Flaniermeile oder das charmante Ostseebad Rerik mit seiner maritimen Lebensfreude.

Weitere Informationen

Sonstiges Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.

Verbraucherinformationen - https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Wohnen in Vorpommern GmbHMaklerbüro

Chausseestr. 6, 18445 Preetz

6 Jahre Partnerschaft

Frau Nancy NeilmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2lqzu5h

Referenznummer: 0295

Wohnen in Vorpommern GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

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