Ihr individuelles Traumhaus in Neuried - Flexibel, nachhaltig und hochwertig!
Erleben Sie Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Neuried, das all Ihre Wohnbedürfnisse erfüllt! Dieses moderne Zuhause wurde speziell für Familien entworfen, die großen Wert auf Flexibilität, nachhaltige Bauweise und hohe Qualität legen. Mit vier einladenden Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 123 m² bietet Ihnen dieses Haus den Raum, den Sie sich wünschen. Auf zwei Etagen entfaltet sich Ihr neues Zuhause, das Platz für vier Schlafzimmer sowie ein praktisches Badezimmer bereithält. Das weitläufige Grundstück von 280 m² eröffnet Ihnen unzählige Möglichkeiten für Ihre kreativen Gestaltungsideen.
Merkmale
287,4 m² Grundstück
Kein Keller
In unserem Angebot für dieses beeindruckende projektierte Energiesparhaus auf Bodenplatte sind zahlreiche Leistungen enthalten, die Ihr neues Zuhause zu einem wahren Traum machen:
Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, um Heizkosten zu minimieren. Fußbodenheizung in allen Räumen für behagliche Wärme. Großzügige Deckenhöhe von 2,75 Metern, die dem Haus ein luftiges und geräumiges Ambiente verleiht. Inklusive Baugrunduntersuchung zur Sicherstellung eines stabilen Fundaments. Architektenleistungen, um sicherzustellen, dass das Haus Ihren individuellen Bedürfnissen entspricht. Hochwertiges Pfettendach mit Dachrinnen und Fallrohren aus Titanzink. Professionell angebrachter Außenputz für eine ansprechende Optik. Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfacher Sicherheitsverriegelung. Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster und Rollläden. Inklusive Außenfensterbänke. Heizungsmontage und kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Professionelle Sanitär- und Elektromontage. Bereitstellung einer Treppe in verschiedenen Design-Varianten inklusive Montage. Fachgerechte Verlegung des Estrichs. Ausstattung des Hauses mit Klima-Plus Wänden für optimalen Wärmeschutz. Durchführung eines Blower Door Tests zur Sicherstellung der Luftdichtheit des Hauses. Inklusive Bauleistungsversicherung, Bauherren-Haftpflichtversicherung und Wohngebäudeversicherung. Bereitstellung einer Feuer-Rohbauversicherung.
Trockenbau- und Spachtelarbeiten durch lokale Handwerksbetriebe sind ebenfalls im Preis enthalten. Die restlichen Ausbauarbeiten können Sie gerne in Eigenleistung ausführen. Das Material hierfür ist im Preis bereits enthalten.
Inklusive der Baunebenkosten und Grundstückskosten.
Wir bieten Ihnen ein umfassendes Paket, damit Sie sich ganz auf Ihr neues Zuhause freuen können.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
459000 €459.000 €
3.731,71 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
507.516 €1
Kaufpreis
459.000 €
Kaufnebenkosten
48.516 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.885 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.386 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dundenheim, Neuried (77743)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neuried bietet Ihnen eine traumhafte Lage in einem ruhigen Wohngebiet. Hier verbinden sich Nähe zur Natur mit hervorragender Infrastruktur. Genießen Sie die Ruhe eines Wohngebiets bei gleichzeitiger Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bauen mit allkauf Haus bedeutet: - individuelle und professionelle Beratung - Mitgestaltung beim Grundriss - Bauen mit Profis - über 38 Jahre Markterfahrung - Festpreisgarantie 15 Monate - kurze Montagezeiten - professionelle Betreuung bei der Finanzierung - Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder - Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren sind im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Allgemeine Geschäftsbedingungen Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Datenschutzerklärung: https://allkauf.digilution.de/datenschutz.html
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
