Lukrative Bürofläche (teilbar) in Rödermark - provisionsfrei
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Gebäudes und bietet eine großzügige, flexible Nutzfläche von ca. 181,04 m², die bei Bedarf teilbar ist.
Die Immobilie ist modern ausgestattet und eignet sich ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungen. Sie überzeugt durch eine gut ausgestattete Küche, zentrale Damen- und Herrentoiletten sowie eine stabile LAN-Verbindung für schnelle Internetzugänge. Die vorhandene Möblierung, bestehend aus Bürotischen, Drehstühlen, Aktenschränken und Rollcontainern, kann gegen Aufpreis nach Absprache übernommen werden. Zusätzlich sind Außenrollläden vorhanden, die für mehr Privatsphäre, Sicherheit und Sonnenschutz sorgen.
Die flexible Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung schaffen optimale Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg.
Raumaufteilung
Die Gewerbefläche besteht aus fünf separaten Räumen, die mit Leichtbauwänden voneinander getrennt sind. Diese flexible Bauweise ermöglicht es, die Raumaufteilung bei Bedarf leicht anzupassen oder neu zu gestalten. Die einzelnen Räume variieren in ihrer Größe und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büros, Besprechungsräume oder Rückzugsorte. Durch die Leichtbauwände können Sie die Flächen individuell konfigurieren, um optimal auf Ihre Anforderungen einzugehen. Der Firmeneigene Meetingraum darf gerne auf Anfrage mitbenutzt werden.
Merkmale
Bezug: ab sofort
1. Geschoss
Kochnische, Teeküche
Raumaufteilung flexibel
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Aluminium, Sonnenschutz
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Die Gewerbefläche befindet sich in der Carl-Zeiss-Straße 8/4 in Rödermark, einer lebendigen und gut angebundenen Lage im Herzen des Rhein-Main-Gebiets. Die Straße liegt in einem etablierten Gewerbegebiet, das durch eine Vielzahl von Unternehmen, Dienstleistern und Einzelhändlern geprägt ist.
Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Erreichbarkeit aus: Sowohl die Autobahnen A3 und A5 sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an Frankfurt, Darmstadt, Offenbach und weitere wichtige Wirtschaftsstandorte gewährleistet. Die öffentlichen Verkehrsmittel, darunter Buslinien, sind ebenfalls gut ausgebaut und ermöglichen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe, die die Lage zusätzlich attraktiv machen. Die Carl-Zeiss-Straße ist eine frequenzreiche Straße, die sowohl von Kunden als auch von Mitarbeitern gut erreicht werden kann, was die Sichtbarkeit und Erreichbarkeit der Gewerbefläche deutlich erhöht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich. Bitte kontaktieren Sie uns, um einen passenden Termin zu vereinbaren.
Ansprechpartnerin: Frau Natalie Wunder T +49 (0) 40 606870-95 nwunder@testritetepro.de
Montag bis Donnerstag von 8-13 Uhr
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
