Theo 105 | Bezugsfertig | Flexibel | Office&CoWorking | Skalierbar
Die Immobilie in der Theodorstraße 105 in Düsseldorf ist ein modernes Bürogebäude mit funktionaler Architektursprache und guter Tageslichtversorgung. Die Büroflächen sind flexibel geschnitten und ermöglichen unterschiedliche Nutzungskonzepte - von klassischen Einzel- und Teambüros bis hin zu offen gestalteten Arbeits- und Aufenthaltsbereichen. Ergänzt werden die Flächen durch Konferenzräume, Lounge-Bereiche und Rückzugszonen, die auf einen zeitgemäßen Büroalltag ausgerichtet sind. Eine moderne technische Infrastruktur sowie klar strukturierte Grundrisse unterstützen effiziente Arbeitsabläufe in einem sachlichen und professionellen Umfeld.
Am Standort ist Regus vertreten und bietet flexible Büro- und Arbeitsplatzlösungen an. Das Angebot umfasst Coworking-Arbeitsplätze, private Büros, Virtual-Office-Lösungen sowie Meeting- und Konferenzräume. Die Flächen sind vollständig ausgestattet und kurzfristig nutzbar. Ergänzt wird das Angebot durch Serviceleistungen wie Highspeed-WLAN, Druck- und Kopierservice sowie Empfangsservice. Durch weitere Regus-Standorte in Düsseldorf profitieren Nutzer von standortübergreifender Nutzung innerhalb der Stadt sowie vom Zugang zu einem internationalen Netzwerk.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Personenaufzug
Barrierefrei
voll klimatisiert
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Theodorstraße 105, Rath, Düsseldorf (40472)
Die Theodorstraße 105 befindet sich im nördlichen Düsseldorfer Stadtgebiet im Bereich Rath/Unterrath, einem etablierten Büro- und Gewerbestandort mit zunehmender Entwicklung. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgt über Bus- und S-Bahn-Verbindungen in erreichbarer Nähe mit Anbindung in Richtung Innenstadt, Hauptbahnhof und Flughafen. Der Düsseldorfer Flughafen ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, ebenso die Autobahnen A44 und A52, die eine schnelle Verbindung in das regionale und überregionale Straßennetz gewährleisten. Die Lage eignet sich insbesondere für Unternehmen mit logistischem Bedarf oder regelmäßigem Reiseaufkommen.
Das unmittelbare Umfeld ist überwiegend durch Büro- und Gewerbenutzungen geprägt und entsprechend ruhig strukturiert. Entlang der Theodorstraße sowie in den angrenzenden Quartieren befinden sich vereinzelte gastronomische Angebote für den Mittagstisch sowie Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Weitere Restaurants, Cafés und Dienstleister sind in den benachbarten Stadtteilen Rath und Unterrath erreichbar. Insgesamt bietet der Standort eine sachliche, arbeitsorientierte Umgebung mit guter infrastruktureller Anbindung und klarer Ausrichtung auf den Geschäftsalltag.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung
