Haus zum Kauf provisionsfrei 218.999 € 4 Zimmer 136,1 m² 531 m² Grundstück Brühlervorstadt Erfurt 99092

Haus zum Kauf • provisionsfrei
218999 €
1.609 €/m²
4 Zimmer • 136,1 m² • 531 m² Grundstück

Ihr individuelles Traumhaus in Erfurt - Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen!

Entdecken Sie Ihr neues Eigenheim in Erfurt, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,07 m² und 4 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 3 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, das zum Entspannen einlädt. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ein echtes Wohlfühlambiente zu schaffen.

Merkmale

531 m² Grundstück

Dieses Fertighaus überzeugt nicht nur durch sein modernes Design, sondern auch durch seine hochwertigen technischen Details. Ausgestattet mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe genießen Sie nicht nur ein behagliches Raumklima, sondern auch eine umweltfreundliche Heizlösung. Die Energietypen KFW40 und KFW55 sorgen dafür, dass Ihr Haus höchsten Energieeffizienzstandards entspricht. Zu den weiteren Highlights gehören die Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen und eine Be- und Entlüftungsanlage. Ein TOXPROOF Gütesiegel garantiert schadstoffgeprüfte Materialien - für ein gesundes Zuhause!

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

218999 €

1.609,46 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

234.329 €1

Kaufpreis

218.999 €

Kaufnebenkosten

15.330 €

Notarkosten (1,5%)

3.285 €

Grunderwerbsteuer (5%)

10.950 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.095 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Brühlervorstadt, Erfurt (99092)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus rechtlichen Gründen nicht weiterleiten.

Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Allkauf Haus GmbHMaklerbüro

Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig

Partnerschaft

Herr Norman KlinkeDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2nkvw5p

Referenznummer: 3238-21-kw09-134895

Allkauf Haus GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Haus zum Kauf • provisionsfrei218999 €218.999 €1.609 €/m²4 Zimmer • 136,1 m² • 531 m² GrundstückBrühlervorstadt, Erfurt (99092)AnrufenKontaktieren