Attraktives Grundstück in schönster Lage von Elstorf
Das 1.018 m² große Grundstück mit Südausrichtung hat eine Straßenfrontbreite von 25,08 m und eine Seitenlänge von 40,60 m. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Bungalow mit altem Schwimmbad. Die Garage ist mit dem Haus verbunden. Der Altbestand ist nicht erhaltenswert. Die Abrisskosten gehen zu Lasten des Käufers. Mit einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,3 und einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2 bietet der Bebauungsplan genug für ein großes Einfamilienhaus mit ca. 220 m² oder ein Doppelhaus mit jeweils ca. 110 m². Es gilt eine eingeschossige Bauweise plus Dachgeschoss.
Genaue Auskünfte sind beim zuständigen Bauamt in Winsen einzuholen.
Merkmale
1.018 m² Grundstück
voll erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
369000 €369.000 €
362,48 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
386.564 €1
Kaufpreis
369.000 €
Kaufnebenkosten
17.564 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
17.564 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Elstorf, Neu Wulmstorf (21629)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses schöne Grundstück mit Altbestand aus 1968, liegt in einer ruhigen Spielstraße mit Sackgasse. In der Straße befinden sich bis auf ein Doppelhaus nur Einfamilienhäuser. Über einen Weg am Ende der Straße kommen Sie auf einen Spielplatz. Direkt daneben befindet sich die Kita "kleiner Tiger".
In Elstorf finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Hausarzt, Post, Apotheke, Bäckerei-Café, Shell Tankstelle und einen Edeka-Markt sowie eine Grundschule und zwei Kindertagesstätten. "Kleiner Bär" und "Kleiner Tiger" mit Krippe.
Auch sportlich ist man mit dem TSV Elstorf bestens aufgestellt.
Auf die Autobahn Richtung Hamburg bzw. Bremen gelangen Sie über die Auffahrt Tötensen in ca. 10 Minuten.
Mit dem Bus gelangen Sie nach Neu Wulmstorf. Von dort ist man in ca. 30 Minuten mit der S-Bahn am Hamburger Hauptbahnhof.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Melden Sie sich gerne bei uns und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.
Bei Fragen oder Anmerkungen vorab, stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
