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allkauf haus GmbH
363.361 €
4 Zimmer  •  135,3 m²  •  710 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
363360.8 €
2.687 €/m²
4 Zimmer  •  135,3 m²  •  710 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Langenfeld - Projektierung nach Ihren Vorstellungen

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Einfamilienhaus in der begehrten Wohngegend von Langenfeld. Auf zwei großzügigen Etagen verteilt sich eine Wohnfläche von 135,25 m² mit insgesamt 4 Zimmern und bietet Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Drei komfortable Schlafzimmer, ein geräumiges Bad mit Tageslicht, Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für ein komfortables Wohnambiente. Die hochwertige Ausstattung und flexible Grundrissplanung erlauben es Ihnen, Ihre individuellen Ideen für Ihr Traumhaus umzusetzen. Das weitläufige Grundstück mit 710 m² schafft einen Rückzugsort und viel Platz für Ihre Familie.

Merkmale

  • Bezug: 2027
  • 710 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Zur Ausstattung zählen edle Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Teppich, die jeweils mit ihren spezifischen Vorzügen wie Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und wohnlicher Atmosphäre überzeugen. Das Haus wird über eine moderne und effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, was sowohl umweltbewusst als auch kostensparend ist. Zudem erfüllt das Gebäude den KfW55-Standard, was für einen geringen Energiebedarf und nachhaltiges Wohnen sorgt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
363360.8 €
2.686,59 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
383.346 €1
Kaufpreis
363.361 €
Notarkosten (1,5%)
5.450 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.718 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.817 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Langenfeld (91474)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Anwesen liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung von Langenfeld und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Sie erreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten schnell und unkompliziert. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie herrliche Wege für ausgedehnte Spaziergänge, was das Wohnen hier besonders lebenswert macht.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Zuverlässigkeit, schnelle Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, wie entscheidend Planungssicherheit beim Hausbau ist: Dank unserer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sind Sie vor unangenehmen Überraschungen geschützt. Wählen Sie aus unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - und bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen möchten, um Kosten zu sparen und Flexibilität zu genießen. Zu jedem Haus erhalten Sie unter anderem Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine hochwertige Echtholztreppe, verschiedene Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr. Ihre Vorteile mit allkauf Fertighäusern: Schnelle Bauzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, garantierte Planungs-, Liefer- und Fertigstellungssicherheit, maßgeschneiderte Grundrissgestaltung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und professionelle Betreuung durch erfahrene Bauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf verwirklichen Sie Ihren Wohntraum. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Termin zur individuellen Hausplanung mit allkauf. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Stefan MayDein Kontakt
Online-ID: 26P7KY8QBGJS
Referenznummer: 3748-325-kw20-89350
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