Modernes 4-Zimmer Fertighaus in Berlingen - Individuell projektiert und energieeffizient gebaut
Dieses einzigartige 4-Zimmer Fertighaus mit einer Wohnfläche von 136,07 m² und einem großzügigen Grundstück von 800 m² in Berlingen wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert. Auf zwei Etagen erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien oder Gäste. Das Projekt zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung und flexible Gestaltungsmöglichkeiten aus, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen realisieren können. Unsere erfahrenen Berater begleiten Sie von der Planung bis zur Fertigstellung und gewährleisten eine reibungslose Umsetzung Ihres Bauvorhabens.
Merkmale
800 m² Grundstück
Gäste-WC
Garage
Die Ausstattung bietet Ihnen maximale Freiheit bei der Wahl des Bodenbelags, den Sie ganz nach Ihrem Geschmack auswählen können - sei es Parkett, Fliesen oder Laminat. Diese hochwertigen Bodenbeläge überzeugen nicht nur durch ihre Optik, sondern auch durch ihre Pflegeleichtigkeit, Langlebigkeit und angenehme Haptik. Die umweltfreundliche und effiziente Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig Energiekosten senkt. Das Haus erfüllt die anspruchsvollen Energiestandards KFW40 und KFW55, was für nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen spricht. Weitere Highlights sind die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
287548 €287.548 €
2.113,24 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €10.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
317.941 €1
Kaufpreis
287.548 €
Kaufnebenkosten
30.393 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.313 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.377 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.265 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.438 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Berlingen (54570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Berlingen, die mit ihrer ruhigen Lage und naturnahen Umgebung überzeugt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Lage bietet zudem vielfältige Freizeitaktivitäten in der Natur, die für Erholung und Lebensqualität sorgen. Durch die gute Anbindung profitieren Sie von einer perfekten Verbindung zwischen ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
