Raumwunder mit kleinem Garten - 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Sie suchen ein Haus mit Charakter, das mehr bietet als einen klassischen Grundriss? Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1984 begeistert durch seine besondere Split-Level-Bauweise - ein Wohnkonzept, das Offenheit, Licht und Raumgefühl auf einzigartige Weise verbindet.
Auf rund 125 m² Wohnfläche verteilen sich verschiedene Ebenen, die jedem Bereich seinen eigenen Charme verleihen und gleichzeitig kurze Wege schaffen. Das Ergebnis: Ein Zuhause, das großzügig wirkt, aber dennoch Geborgenheit ausstrahlt.
Der helle Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Hier genießen Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden - ob gemütliche Abende, ein Glas Wein im Freien oder Spiel und Spaß im eigenen Garten.
Dank durchdachter Raumaufteilung finden Sie sowohl offene Wohnzonen als auch private Rückzugsmöglichkeiten. Ob Paar, junge Familie oder Platz für ein Homeoffice - dieses Haus passt sich flexibel Ihren Lebensplänen an.
Ein Haus, das inspiriert und sich von der Masse abhebt - genau richtig für Menschen, die Individualität lieben.
Merkmale
169 m² Grundstück
Keller
Garage
Aufteilung
.Erdgeschoss : Eingangsbereich mit Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten .Zwischenebene 1: Küche und Essplatz, halb offen zum Wohnbereich .Zwischenebene 2: zwei Schlafzimmer, separate Toilette .Zwischenebene 3: ein Schlafzimmer, Tageslichtbad .Dachgeschoss: Studio-/Arbeitszimmer mit Kochnische, Duschbad .Untergeschoss: Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum und Keller
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1988
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
430000 €430.000 €
3.440 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
475.451 €1
Kaufpreis
430.000 €
Kaufnebenkosten
45.451 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.450 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.351 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wachenheim an der Weinstraße (67157)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wachenheim an der Weinstraße - eine charmante Kleinstadt mit rund 5 000 Einwohnern, eingebettet in Weinberge und umrahmt vom Pfälzerwald.
Mit seiner ruhigen, naturnahen Atmosphäre ebenso wie seiner verkehrsgünstigen Lage zwischen Bad Dürkheim und Neustadt ist Wachenheim ein beliebter Wohnort mit hoher Lebensqualität.
Einkaufsmarkt, Bäckerei und Apotheke sind fußläufig erreichbar, Kindergärten und eine gut vernetzte Schulstruktur (Grundschule, IGS) sorgen für entspannte Familienorganisation.
Aktiv oder entspannt: Ob Wanderung zur Burg Wachtenburg mit spektakulärem Blick, ein Ausflug in den Kurpfalz-Park oder entspannte Stunden im Weinberg - Wachenheim verbindet Genuss, Freizeit und Komfort wie kaum ein anderer Ort.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Auch in Finanzierungsfragen sind wir für Sie der richtige Ansprechpartner. Wir stellen für Sie den Kontakt zu langjährigen, sehr kompetenten Geschäftspartnern her.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1
