Bürogebäude zur Miete
2.000 €
305 m² Bürofläche

Gepflegtes Bürogebäude, voll unterkellert, mit Außenstellfläche, optional mit kleiner Lagerhalle!

Gepflegte, angenehme, helle Büroräume auf Erdgeschoss und Obergeschoss bilden die Grundlage für Ihre Kreativität und Ihren Erfolg im Büro. In den Büros finden Sie die nötige Ruhe, um effektiv arbeiten zu können. Die Fenster verfügen über Sonnenschutz. Raumaufteilung Erdgeschoss: - Windfang 4,18 m² - Diele mit Empfangsbereich / Besprechung 28,21 m² - Büro A 24,18 m² - Serverraum / Magazin 6,03 m² - Ausstellungs- / Konferenzraum 24,18 m² Raumaufteilung Obergeschoss: - Diele 11,90 m² - Garderobe 2,72 m² - Büro B 18,69 m² - Büro C 18,25 m² - Büro D 31,17 m² - Teeküche 3,48 m² - WC-Vorraum, Damen und Herren 12,81 m² Raumaufteilung Untergeschoss: - Diele 10,86 m² - Lagerraum 22,57 m² - Großer Kellerraum 46,73 m² - WC-Vorraum 4,89 m² - WC Damen 2,89 m² - WC Herren 3,86 m² - Sozialraum 14,03 m²

Merkmale

frei ab sofort
teilweise möbliert
Erdgeschoss
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
voll klimatisiert

- Sonnenschutz - Einbauschränke - Damen- und Herren-WCs jeweils im Obergeschoss und im Untergeschoss - Außenfläche gepflastert je nach Bedarf verfügbar - Kleine anschließende Lagerhalle ca. 50 m² bei Bedarf verfügbar

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1993
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Mietkosten

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

2.000 €

Provision für Mieter

2 Monatskaltmieten zuzüglich 19 % Umsatzsteuer = 2,38 Monatskaltmieten, zu zahlen vom Mieter, fällig ab Abschluss eines Mietvertrages

Kaution

3 Monatskaltmieten netto

Lage

Am Umspannwerk 1, Ludersheim, Altdorf bei Nürnberg (90518)

- Altdorf-Ludersheim im Gewerbegebiet - Benachbarte Hochspannungsleitung wird rückgebaut - S-Bahn-Anschluss Ludersheim 650 m - Autobahnanschluss Altdorf 1,9 km

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 2 Wir haben den Eigentümer um die Vorlage eines Energieausweises gebeten. Sobald dieser vorliegt, veröffentlichen wir hier dessen Daten.