Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Kevin Heinrich
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Nr. anzeigenIhr Ankerplatz für Kapital: Mehrfamilienhaus mit Rheinblick-Potenzial in gewachsener Nachbarschaft
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Köln.
Mit dem vollständigen Exposé erhalten Sie von uns ein aussagekräftiges und sehr umfangreiches Lageexposé. Wir empfehlen Ihnen das Lageexposé zu lesen, bevor Sie die Immobilie besichtigen.
Denn:
die Lage einer Immobilie ist einer der entscheidenden Faktoren bei der Frage, ob...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2018
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2016
Wesentliche Energieträger
Elektroenergie
Gültigkeit
30.01.2026 bis 29.01.2036
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
18,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Zukunftssicheres Investment in exzellenter Rheinlage: Modernes Mehrfamilienhaus mit höchster Energieeffizienz
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Köln-Niehl, unmittelbar am Niehler Damm gelegen, präsentiert sich dieses 2018 fertiggestellte Mehrfamilienhaus als erstklassige Gelegenheit für anspruchsvolle...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- gute Infrastruktur
- Parkettboden
Objekt & Lage
Top-Standort: Erstklassige Rheinlage in Köln-Niehl (Niehler Damm 35).
Neuwertiger Zustand: Baujahr 2018 - moderne, massive Bauweise ohne Instandhaltungsstau.
Flächen: Ca. 399 m² Wohnfläche verteilt...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 67.048,80 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die wir auch systematisch erfassen können. Daher bitten wir Sie, Anfragen über dieses Portal zu stellen. Erste Beratungstermine oder Besichtigungstermine können also nicht direkt telefonisch vereinbart werden, sondern erst nach Eingang Ihrer...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Ernst-Dietrich-Platz 1, 40882 Ratingen
Online-ID: 2nfv85c
Referenznummer: 42460105-1011751
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