Das angebotene Wohnbaugrundstück befindet sich in Egling an der Paar und bietet mit einer Gesamtfläche von 634 m² ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums.
Das Grundstück setzt sich aus zwei Flurstücken zusammen und ist derzeit unbebaut sowie teilerschlossen. Aufgrund seiner Zuschnitte eignet es sich sowohl für die Bebauung mit zwei Wohneinheiten (Doppelhaus) als auch ggf. ein Einfamilienhaus, wodurch sich flexible Planungsmöglichkeiten ergeben.
Die Lage zeichnet sich durch ein ruhiges Wohnumfeld aus und bietet eine solide Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Hier haben Bauherren und Investoren die Möglichkeit, ein Wohnkonzept nach eigenen Vorstellungen in gewachsener Umgebung umzusetzen.
Merkmale
634 m² Grundstück
teilweise erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
285000 €285.000 €
449,53 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
295.175 €1
Kaufpreis
285.000 €
Kaufnebenkosten
10.175 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
10.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Egling (86492)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Heinrichshofen, ein Gemeindeteil der Gemeinde Egling an der Paar im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech, bietet eine idyllische Umgebung für Ihr neues Zuhause. Das Wohnbaugrundstück liegt ungefähr 900 m südlich vom Stadtzentrum von Heinrichshofen und bietet somit eine ruhige und naturnahe Lage. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte wie EDEKA Schickinger und Edeka in wenigen Gehminuten oder in näherer Umgebung erreichbar. Auch eine Bäckerei, Bäckerei Schickinger, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Für die jüngsten Familienmitglieder gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten, beide in wenigen Gehminuten erreichbar. Die nächstgelegene Zugstation befindet sich in Egling, etwa 600 m entfernt, und ist somit nach wenigen Gehminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle, Egling, Römerstr., liegt rund 400 m entfernt und ist fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt Windach an der A 96 ist mit dem Auto in rund 13,8 km erreichbar. Im Bereich Gesundheit finden Sie eine Arztpraxis und eine Apotheke in näherer Umgebung. Wenn Sie nach kulinarischen Genüssen suchen, gibt es ein Restaurant, beispielsweise das Restaurant Zur Sonne, Restaurant SAMOK AIR oder Restaurant Gasthof Heidinger, das mit dem Fahrrad erreichbar ist.
