Einfamilienhaus zum Kauf
349000 €
1.772 €/m²
7 Zimmer • 197 m² • 548 m² Grundstück

klassisches Einfamilienhaus, ruhig und zentral gelegen

Die Immobilie ist zentral und doch ruhig in Reichelsheim gelegen. Der Wohnraum des Hauses wurde 1992 durch den Ausbau des Dachgeschosses erweitert. Bei dieser Gelegenheit wurde das Haus gedämmt. Die Fenster im Erdgeschoss wurden 2007 erneuert (3-fache Verglasung), 2006 wurde das Dach neu gedeckt.

Mit sieben Zimmern auf einer Wohnfläche von 197,00 m² bietet das Haus ausreichend Platz auch für eine große Familie.

Die Beheizung erfolgt mittels Nachtspeicheröfen. Das Haus verfügt zudem über einen Kamin und damit die Option, einen Ofen anzuschließen.

Merkmale

548 m² Grundstück
Gäste-WC
Keller

2 Bäder
Gäste WC
Garten
Die Gebäudehülle ist in einem guten Zustand. Boden- und Wandbeläge sind stark abgenutzt und renovierungsbedürftig, ebenso Bäder und Innentüren.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1973
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

349000 €

1.771,57 €/m²

Provision für Käufer

3,00 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt.
Die vom Käufer zu tragende Maklercourtage beträgt 3% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Die Courtage wird mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

387.390 €1

Kaufpreis

349.000 €

Kaufnebenkosten

38.390 €

Notarkosten (1,5%)

5.235 €

Grunderwerbsteuer (6%)

20.940 €

Provision für Käufer (3%)

10.470 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Reichelsheim, Reichelsheim (Odenwald) (64385)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Reichelsheim ist ein ruhiger Ort, zugleich Oberzentrum im oberen Gersprenztal. Die Stadt bietet im Umfeld viel Natur, und ein reges Vereinsleben. Das Objekt befindet sich am Fuß des Reichenbergs mit seinem historischen Schloss.
Im Umfeld der Immobilie sind alle wichtigen Versorgungseinrichtungen schnell zu erreichen.

Mehrerer Supermärkte : 1 Km
Bäcker: 400 m
Metzger: 300 m
Apotheke: 300 m
Kindergarten: 550 m
Grundschule: 200 m
Realschule/Gymnasium: 1 km
Freibad: 500m

Mit dem Auto ist man in 35 Minuten in Darmstadt oder Dieburg.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,00 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt.
Die vom Käufer zu tragende Maklercourtage beträgt 3% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Die Courtage wird mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags fällig. Der Verkäufer trägt eine Courtage in gleicher Höhe. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, modernisiert: 2007

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Dr. Stephan Immobilien

Waldstraße 19, 64683 Einhausen

Partnerschaft

Herr Jörg StephanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 269RK9WS7FQF

Referenznummer: 468

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Einfamilienhaus zum Kauf349000 €349.000 €1.772 €/m²7 Zimmer • 197 m² • 548 m² GrundstückReichelsheim, Reichelsheim (Odenwald) (64385)AnrufenKontaktieren