Haus zum Kauf 83.100 € 6 Zimmer 125 m² 343 m² Grundstück Wiebelskirchen Neunkirchen-Wiebelskirchen 66540

Haus zum Kauf
83100 €
665 €/m²
6 Zimmer • 125 m² • 343 m² Grundstück

Aus Bankverwertung ! Einfamilienhaus mit Garten

Einseitig angebautes Einfamilienhaus. Fenster, Haustür, Innenausbau, Elektroverteilung, Heizleitungen,
Wasserleitungen und Bäder wurden ab 2014 modernisiert und Dachfläche Süd ist mit älterer Modernisierung.

Kellergeschoss: Heiztechnik, Elektrohauptverteilung, Lagerflächen, erhebliche Feuchteschäden

Erdgeschoss: Hauseingang, Diele, 3 Zimmer, Küche als Durchgangsraum zum Treppenhaus Nord, Bad, Gäste-WC, Wohnfläche ca. 74,8m2

Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, 1 Durchgangszimmer mittige mit Verbindung zur Geschosstreppe im nördlichen Anbau, Bad, Wohnfläche ca. 50,6m2

Alle Angaben stammen aus dem uns vorliegendem Gutachten.

Zur Zeit kann das Objekt nur im Zwangsversteigerungsverfahren erworben werden, aktuell sind keine Besichtigungen möglich.
Der angegebene Kaufpreis stellt circa 70% der Wertes aus dem Gerichtsgutachten dar und gilt bei Zuschlag im Zwangsversteigerungsverfahren. Der Wert laut Gutachten beträgt 118.600,- €

Gerne informieren wir sie über den Ablauf im Zwangsversteigerungsverfahren und begleiten sie durch das gesamte Verfahren und stehen ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
343 m² Grundstück
Keller
Terrasse

Es besteht, laut Gutachten, Sanierungsstau bezüglich Kellermauerwerk und Fassade sowie Modernisierungsstau betreffend der Dachdämmung.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1908
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

83100 €

664,80 €/m²

Provision für Käufer

Provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

93.132 €1

Kaufpreis

83.100 €

Kaufnebenkosten

10.032 €

Notarkosten (1,5%)

1.247 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

5.402 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.967 €

Grundbucheintrag (0,5%)

416 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wiebelskirchen, Neunkirchen-Wiebelskirchen (66540)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Haus liegt im Stadtteil Wiebelskirchen von Neunkirchen, Deutschland, und bietet eine Lage, die sowohl ruhiges Wohnen als auch eine gute Erreichbarkeit wesentlicher Einrichtungen kombiniert.

Die Autobahn befindet sich in etwa 4,4 Kilometern Entfernung. Ein Kindergarten ist 560 Meter entfernt, die Grundschule kann nach 430 Metern erreicht werden. Weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium liegen in einem Radius von etwa 4,3 bzw. 2,9 Kilometern.

Weitere Informationen

Sonstiges Provisionsfrei!

Haftung:
Die gemachten Angaben wurden uns von Dritten zur Verfügung gestellt. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle kann daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Weitere interessante Immobilien finden Sie auch auf unserer Homepage: www. select-24.de
oder www.select-realestate.de.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. Stichworte Nutzfläche: 74,00 m², Gesamtfläche: 199,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.56, Distanz zur Grundschule: 0.43, Distanz zur Realschule: 4.26, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.53, Distanz zum Gymnasium: 2.86, Distanz zum Flughafen: 5.61, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.12, Distanz zur Autobahn: 4.39, Distanz zum Bus: 4.81, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.14, Distanz zur Hauptschule: 18.03