Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1973 überzeugt durch seine durchdachte Bauweise, großzügige Flächen und ein angenehmes Wohnambiente in ruhiger Lage. Das Haus ist vollständig unterkellert, wobei der Keller zu Wohnzwecken ausgebaut wurde und somit zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Raum bietet.
Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Kachelofen, der in der Lage ist, das gesamte Haus zu beheizen und für eine gemütliche, behagliche Atmosphäre sorgt.
Der Wohnbereich wird durch eine schöne Terrasse ergänzt, die zum Entspannen und Verweilen einlädt und einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten bietet. Das großzügige Grundstück ist ein echtes Paradies für Gartenliebhaber und bietet mit seinem großen Gartenhaus zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten für Hobby und Freizeit.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine große Garage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und weitere Lagermöglichkeiten bietet.
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in einer ruhigen Seitenstraße und präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand - ideal für Käufer, die ein sofort beziehbares Zuhause mit viel Charme und Potenzial suchen.
Merkmale
Bezug: sofort
1.165 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Stellplatz
offener Kamin
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
295000 €295.000 €
1.685,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
330.606 €1
Kaufpreis
295.000 €
Kaufnebenkosten
35.606 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.425 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.175 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.531 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Medelsheim, Gersheim (66453)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in einer ruhigen Seitenstraße. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und bietet ein angenehmes, entspanntes Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz ist gut, sodass umliegende Orte bequem erreichbar sind.
Die ruhige Lage kombiniert mit einer soliden Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
