Ihr individuelles Einfamilienhaus in Oberfell - Flexibel geplant und nachhaltig gebaut
Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 5.0 Zimmern auf 163.45 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf einem großzügigen 956 m² Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet von Oberfell entstehen zwei Etagen mit vier Schlafzimmern und einem Badezimmer. Der KFW55 Standard garantiert effiziente Energienutzung und nachhaltiges Wohnen.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus individuell zu planen und mitzugestalten. Ob Grundriss, Raumaufteilung oder Innenausbau - Sie entscheiden, wie Ihr Haus aussehen soll. Dabei profitieren Sie von der hohen Flexibilität und der Möglichkeit, verschiedene Dienstleistungspakete je nach Ihrem Bedarf zu wählen. So können Sie selbst handwerklich aktiv werden oder die Profis von allkauf unterstützen lassen, ganz wie es Ihnen am besten passt.
Merkmale
956 m² Grundstück
Kein Keller
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und erfüllt modernste energetische Standards (KFW55). Es verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe beträgt 2,75 m und sorgt für ein großzügiges Wohngefühl.
Zu den Ausstattungsdetails gehören Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Innentüren mit Zargen, Sanitärobjekte sowie Steckdosen und Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Im Basispreis enthalten sind außerdem umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien, Werkzeugen und detaillierten Ausbauanleitungen, die Ihnen den Innenausbau erleichtern.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
399065 €399.065 €
2.441,51 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
441.246 €1
Kaufpreis
399.065 €
Kaufnebenkosten
42.181 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.986 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.953 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.247 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberfell (56332)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Oberfell in einem angenehmen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein und bietet ideale Bedingungen für Familien und alle, die Ruhe und Komfort schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung bauen wir Fertighäuser, die durch Qualität, Flexibilität und Nachhaltigkeit überzeugen. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker geben Ihnen die Freiheit, Ihr Haus selbst zu gestalten oder sich professionell unterstützen zu lassen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
