4 Zimmer • 89 m² • 931 m² Grundstück • frei ab sofort
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Doppelhaushälfte zum Kauf
179500 €179.500 €
2.017 €/m²
4 Zimmer • 89 m² • 931 m² Grundstück • frei ab sofort
#KOMINOS IMMOBILIEN# Doppelhaushälfte mit großem Garten in Kierspe
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 bietet eine solide Grundlage für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause mit großem Grundstück erfüllen möchten. Auf einem ca. 931 m² großen Grundstück gelegen, überzeugt die Immobilie vor allem durch ihren ebenen Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob für Familien mit Kindern, Gartenliebhaber oder Menschen, die einfach viel Platz im Freien genießen möchten.
Die Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt sich auf 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, und bietet damit ausreichend Platz für Paare oder eine kleine Familie. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume, sodass sich individuelle Wohnideen problemlos umsetzen lassen.
Der Wohnbereich verfügt über einen Kaminzug, der die Möglichkeit bietet, eine gemütliche Kaminlösung zu realisieren. Zusätzlich sorgt ein Pellettofen für eine angenehme Wärme und eine wohnliche Atmosphäre. Ergänzt wird das Heizsystem durch vorhandene Nachtspeicheröfen.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Außenbereich: Neben der Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt, stehen mehrere Gartenhütten zur Verfügung, die sich ideal als Stauraum, Werkstatt oder Hobbybereich nutzen lassen.
Dieses Haus bietet eine solide Basis und viel Potenzial für Menschen, die ein Zuhause mit Charakter und großem Garten suchen.
Merkmale
931 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
Fernblick
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1920
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
179500 €179.500 €
2.016,85 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
201.167 €1
Kaufpreis
179.500 €
Kaufnebenkosten
21.667 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.693 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.668 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.408 €
Grundbucheintrag (0,5%)
898 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vollme, Kierspe (58566)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in am Rande von Kierspe. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer praktischen Infrastruktur für den Alltag.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch das Stadtzentrum von Kierspe mit verschiedenen Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungsangeboten befindet sich in angenehmer Entfernung.
Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Über die nahegelegene Autobahn A45 (Sauerlandlinie) besteht zudem eine schnelle Verbindung in Richtung Ruhrgebiet sowie in die umliegenden Regionen. Ein Standort, der naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur verbindet.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
