Diese gepflegte 4,5-Zimmer-Etagenwohnung in Weinstadt bietet mit ca. 100 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Berufstätige, die großzügiges Wohnen in angenehmer Lage schätzen. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine harmonische Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein komplett saniertes Tageslichtbad und WC sowie einen einladenden Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Dieser erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden ein.
In Ausstattung präsentiert sich die Wohnung in normaler, gepflegter Ausführung. Fliesen, Parkett und Laminat unterstreichen die wohnliche Atmosphäre und bieten zugleich praktische Vorteile im Alltag. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzlichen Planungsaufwand.
Insgesamt überzeugt diese Mietwohnung durch ihre großzügige Wohnfläche, den Balkon und die solide Ausstattung - ideal für alle, die in Weinstadt ein angenehmes und funktionales Zuhause suchen.
Merkmale
frei ab sofort
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Balkon
Waschraum
- Einbauküche mit Geräten - Böden: Fliesen, Parkett, Laminat - Balkone: 1x südlich ausgerichtet 1x westlich ausgerichtet - Gas-Zentralheizung - zusätzliche Befeuerung mit Holz (Kachelofen) - Anteil im Gewölbekeller
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Holz
Mietkosten
Warmmiete
1.260 €
Kaltmiete
10 €/m²
1.000 €
Nebenkosten
260 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2000 €2.000 €
Lage
Endersbach, Weinstadt (71384)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Weinstadt, einer gefragten Wohnlage im Remstal nordöstlich von Stuttgart. Das Umfeld ist geprägt von gewachsenen Wohngebieten, viel Grün sowie der typisch hohen Lebensqualität der Region - ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in kurzer Distanz erreichbar. Ebenso stehen Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote in Weinstadt und den umliegenden Ortsteilen zur Verfügung. Weinberge, Feld- und Waldwege sowie Naherholungsflächen laden zu Spaziergängen, Sport und Ausflügen direkt in der Umgebung ein.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über den öffentlichen Nahverkehr bestehen regelmäßige Verbindungen in Richtung Stuttgart und Schwäbisch Gmünd, zudem sind wichtige Verkehrsachsen schnell erreichbar. Dadurch eignet sich der Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien und Paare, die eine attraktive Lage mit urbaner Nähe suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtshinweis: Da wir Objekte nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg
