Bungalow zum Kauf 328.000 € 3 Zimmer 98,7 m² 583 m² Grundstück Thalhausen 56584

Bungalow zum Kauf
328000 €
3.322 €/m²
3 Zimmer • 98,7 m² • 583 m² Grundstück

Ihr Traum-Bungalow in Thalhausen - Individuell geplant, nachhaltig gebaut, perfekt gestaltet

Dieser projektiert geplante Bungalow mit 3 Zimmern bietet Ihnen auf 98,74 m² Wohnfläche und einem 583 m² großen Grundstück in Thalhausen die ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Nachhaltigkeit. Mit 2 Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer passt sich das Haus perfekt Ihren individuellen Wünschen an. Die durchdachte Raumaufteilung auf einer Ebene garantiert barrierefreies Wohnen und einen fließenden Übergang zwischen den Wohnbereichen. Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen - wir setzen Ihre Wünsche präzise um und ermöglichen Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl. Unser flexibles Ausbaukonzept erlaubt Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen, ganz nach Ihrem Bedarf und handwerklichem Geschick.

Merkmale

Bezug: 2026
583 m² Grundstück
Barrierefrei
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Der Bungalow überzeugt mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch durch ihre Langlebigkeit und einfache Pflege bestechen. Fliesen sorgen für eine hygienische, robuste Oberfläche, ideal für Feuchträume, während Laminat warme Wohnlichkeit und einen angenehmen Gehkomfort in den Wohn- und Schlafbereichen schafft. Beheizt wird Ihr neues Zuhause effizient und umweltfreundlich durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein behagliches Raumklima sorgt und gleichzeitig Energie spart. Das Gebäude erfüllt den KfW55-Standard, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz und reduzierte Betriebskosten garantiert. Die Ausstattung umfasst zudem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie zahlreiche weitere hochwertige Details, die Komfort und Qualität vereinen.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

328000 €

3.321,86 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

362.670 €1

Kaufpreis

328.000 €

Kaufnebenkosten

34.670 €

Notarkosten (1,5%)

4.920 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.710 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.640 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Thalhausen (56584)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Thalhausen, das durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, wodurch Ihnen der Alltag erleichtert wird. Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz - zahlreiche Grünflächen, Rad- und Wanderwege sowie Sportvereine bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung und aktive Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihren Hausbau sorgenfrei gestalten. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Wahl, ob Sie lieber selbst Hand anlegen oder auf professionelle Hilfe setzen. Die Vorteile unserer Ausbauhäuser liegen in der Kosteneffizienz, der individuellen Beratung und dem nachhaltigen Bauen mit Holz, das ein gesundes Raumklima schafft. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, moderne Haustechnik inklusive Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, ein Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zudem erhalten Sie hochwertige Bodenbeläge, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung und Innenausbau sowie eine nachhaltige Holzrahmenbauweise. Profitieren Sie von jahrzehntelanger Erfahrung, umfangreichen Inklusivleistungen und individueller Unterstützung durch unsere Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Jack WatamanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 267PFA3MMSF8

Referenznummer: 24.03.2026-JW-Lifetime2