Doppelhaushälfte zum Kauf 595.000 € 1 Zimmer 1 m² 786 m² Grundstück frei ab sofort Tettnang 88069

Doppelhaushälfte zum Kauf
595000 €
595.000 €/m²
1 Zimmer • 1 m² • 786 m² Grundstück • frei ab sofort

Exklusives Wohnbaugrundstück mit See- und Bergsicht

Das angebotene Wohnbaugrundstück mit einer Fläche von ca. 786 m² befindet sich in einem stadtnahen und ruhigen Teilort von Tettnang im Geltungsbereich des Bebauungsplanes "Holzhalde III".

Erste Informationen zu den baurechtlichen Möglichkeiten und Auflagen erhalten Sie durch den Bebauungsplan, welchen Sie nach Anforderung unseres Web-Exposés als Anhang übermittelt bekommen.

Der Bebauungsplan stellt eine wertvolle Grundlage für Ihre Planungen dar. Da sich das Grundstück in einem gewachsenen Wohngebiet befindet, ist eine Bebauung mit einem großzügigen Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus vorstellbar.

Die ruhige Lage in Kombination mit der Größe des Grundstücks lässt viel Raum für Ihre individuellen Wünsche. Nutzen Sie diese Chance, sich ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen, in dem Ihre Bedürfnisse an erste Stelle stehen.

Dazugehörig ist ein zusätzliches Grundstück mit 75 m². Dieses ist bebaubar mit einer Doppelgarage und zwei davor liegenden Kfz-Stellplätzen.

Merkmale

frei ab sofort
786 m² Grundstück
unerschlossen

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bebauungsplan Holzhalde III vorhanden
- Süd/ Süd-West Ausrichtung
- unverbaubare See- / Bergsicht

Die Hanglage des Grundstücks garantiert Ihnen eine unverbaubare See- und Bergsicht.

* Süd/ Süd-West Ausrichtung
* kurzfristig bebaubar
* FlurStk 1600/2 Wohnbaugrundstück
* FlurStk 1633/9 Grundstück für Doppelgarage und Stellplätze

Gerne schicken wir Ihnen bei Interesse weitere Unterlagen zu.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preisdetails

Kaufpreis

595000 €

595.000 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die Höhe der vereinbarten Provision können Sie dem Objektangebot entnehmen.

Geschätzte Gesamtkosten

657.891 €1

Kaufpreis

595.000 €

Kaufnebenkosten

62.891 €

Notarkosten (1,5%)

8.925 €

Grunderwerbsteuer (5%)

29.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.241 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Tettnang (88069)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Tettnang liegt in etwa 7 km Entfernung vom Bodensee auf einer Anhöhe.
Im Umland wird Obst und insbesondere Hopfen angebaut. Durch die Nähe zu Kindergarten, Grundschule und den weiterführenden Schulen ist die Wohngegend interessant für Familien mit Kinder.

Das Baugrundstück befindet sich in einer Sackgasse einer bevorzugten Wohngegend in Tettnang-Oberhof mit allen Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur.

Von hier haben Sie eine kurze Anbindung zu den Bundesstraßen nach Friedrichshafen, Ravensburg und Lindau.

Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Drogeriemarkt sind in der Nähe vorhanden und können teilweise fußläufig oder mit dem Fahrrad erreicht werden.