Attraktiver Gewerberaum mit Schaufenster im Bahnhofsviertel von Stendal
Dieser vielseitig nutzbare Gewerberaum in Stendal befindet sich im Erdgeschoss (EG) eines gepflegten Gebäudes im beliebten Bahnhofsviertel. Auf ca. 31 m² Gewerbefläche bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Büro, Dienstleistung oder kleines Studio.
Ein besonderes Highlight ist das große Schaufenster, das sich hervorragend zur Präsentation von Waren oder Dienstleistungen eignet und gleichzeitig für eine gute Sichtbarkeit sowie viel Tageslicht im Innenraum sorgt. Die kompakte Fläche ist optimal geschnitten und ermöglicht eine effiziente Nutzung.
Dank der zentralen Lage in Stendal profitieren Sie von einer guten Laufkundschaft, einer schnellen Erreichbarkeit sowie der Nähe zum Bahnhof - ideal für Kunden und Geschäftspartner.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Erdgeschoss
Erdgeschoß, Isolierglasfenster
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Warmmiete
242 €
Nettomiete
6,06 €/m²
188 €
Nebenkosten
54 €
Heizkosten
30 €
Provision für Mieter
2,38 Kaltmieten inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
Kaution
400 €400 €
Lage
Stendal (39576)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt im Bahnhofsviertel von Stendal, unweit des Stadtsees. Von hier sind es auch nur ca. 5-8 Gehminuten zum Stadtzentrum. Diese Viertel gilt als der beste Wohnstandort in Stendal. Großzügig um die Jahrhundertwende gebaute Gründerzeithäuser gewährleisten maximalen Wohnkomfort. sämtliche Infrastruktureinrichtungen sind in der Nähe und zu Fuß zu erreichen. Auch für Geschäftsleute ist der Standort interessant, da der gesamte Fußgängerverkehr vom und zum Bahnhof hier vorbei kommt. Stendal hat ca. 45.000 Einwohnern und gilt als die Perle der Altmark. Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule und Gymnasium sind vorhanden. Es besteht Busverbindung und Bahnanschluß (auch ICE-Anschluß). Auch mit dem Flugzeug ist die Stadt auf dem Verkehrslandeplatz Stendal (EDOV) jederzeit, bei Bedarf sogar Nachts, erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
2,38 Kaltmieten inkl. MwSt http://www.lodders-immo.de/html/immobilien.html#/list1 BITTE GEBEN SIE IHRE TELEFONNUMMER AN, nur dann können wir sie zeitnah kontaktieren!!!
Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen mit Name, Anschrift und Telefonnummer zügig beantworten können. Zum einen können wir Sie ohne Telefonnummer nicht erreichen und zu anderen können wir ohne Ihre Kontaktdaten auch keine genauen Informationen zu unseren Objekten heraus geben.EnergieausweisEnergieausweis liegt vor beim Eigentümer.
Stichworte
Bundesland: Sachsen-Anhalt, Gemeindecode: 10815363114503
