Emanuel Aigner Immobilien & Liegenschaftsverwaltung
Herr Emanuel Aigner
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Nr. anzeigen… AIGNER - elegantes Domizil in niveauvoller Umgebung mit großem Salzwasserpool + Baugrundstück ...
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage
Neuötting ist eine Stadt mit ca. 9.000 Einwohner im oberbayerischen Landkreis Altötting.
Die Stadt liegt am Inn, zwei Kilometer nördlich des bekannten Wallfahrtsorts Altötting, rund 70 km nördlich von Salzburg, 80 km südwestlich von Passau und knapp 100 km östlich von München.
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Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1963
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Solar, Strom-Mix
Gültigkeit
13.06.2025 bis 12.06.2035
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
77,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Elektro, Holz, Solar
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Ofen, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Ein Refugium der besonderen Klasse erwartet Sie in absolut ruhiger und gehobener Lage. Das im Jahre 1963 errichtete Anwesen wurde in mehreren Schritten erweitert und modernisiert. Dabei wurde auch der ursprüngliche Grundriss umfassend geändert.
So entstand in den 80er Jahren der großzügige Empfangsbereich welcher...
Ausstattung
Das aufwendig modernisierte Anwesen bietet folgende Merkmale wie:
+ grundsolide Massivbauweise mit 30 cm Ziegelwandstärke
+ laufende Modernisierungen wie E-Technik aus 1982
+ Wärmepumpe aus 2018
+ PV-Anlage mit 13 kWp 2017 installiert
+ Neuer Eingangsbereich aus 1982 mit Durchgang zur Pergola
+...
Weitere Informationen
Sonstiges
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Ohne weiteres beantworten wir Ihre Fragen und stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
ERREICHBARKEIT
... Herrn Emanuel Aigner unter Festnetz 08631-1665959 sowie per e-Mail an info@e-aigner.de
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Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2m5w25a
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