Ihr Rückzugsort im Grünen - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenparkplatz
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet mit 61,51?m² Wohnfläche und einem 10,47?m² großen Balkon viel Platz zum Leben und Entspannen. Der Grundriss ist funktional gestaltet, die Räume hell und gut nutzbar. WC und Bad sind getrennt - ideal für den Alltag.
Ob als erstes eigenes Zuhause oder als komfortable Wohnung für zwei - hier finden Sie Lebensqualität in angenehmer Umgebung.
Eckdaten:
* 61,51?m² Wohnfläche * Großzügiger Balkon mit 10,47?m² * Helles Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer * Getrenntes Bad und WC * Inklusive Kellerabteil und Tiefgaragenplatz
Jetzt besichtigen und wohlfühlen - Ihr neues Zuhause wartet.
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Gesamtmiete
1.130,17 €
Nettokaltmiete
15,27 €/m²
807,94 €
Betriebskosten
131,51 €
Heizkosten
72,33 €
Kaution
3.200,00 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 807,94 EUR
Lage
Hirtenberg (2552)
Die Wohnung befindet sich in der Berndorferstraße in Hirtenberg - einer Gemeinde im Bezirk Baden mit idealer Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Verkehrsanbindung. Alle wichtigen Nahversorger, Schulen, Kindergärten sowie Bushaltestellen und der Bahnhof Hirtenberg sind bequem erreichbar. Die Nähe zur A2 sorgt für eine rasche Anbindung nach Baden, Wiener Neustadt und Wien. Trotz der guten Infrastruktur genießen Sie hier eine angenehme Wohnumgebung in naturnaher Lage. Spazierwege, Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zum Wienerwald bieten Lebensqualität für jede Lebensphase.
