Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Garage und Stellplatz im Herzen Bergheims!
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Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
5. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro, Gas
Preisdetails
Kaufpreis
189000 €189.000 €
2.223,53 €/m²
Hausgeld
525 €525 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
211.812 €1
Kaufpreis
189.000 €
Kaufnebenkosten
22.812 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.835 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.285 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.747 €
Grundbucheintrag (0,5%)
945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kenten, Bergheim (50126)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Bergheim im Rhein-Erft-Kreis und ist dem Stadtgebiet zugeordnet. Die Lage ist in das regionale Umfeld zwischen den umliegenden Kommunen des Rheinlands eingebettet und bietet eine alltagsnahe Erreichbarkeit zentraler Bereiche innerhalb des Stadtgefüges.
Die Verkehrsanbindung erfolgt über den öffentlichen Nahverkehr mit Bus- und Bahnanschlüssen im näheren Umfeld. Darüber hinaus ist die Anbindung an das überregionale Straßennetz gegeben, sodass Fahrten in die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte der Region grundsätzlich möglich sind.
Die Infrastruktur im Umfeld umfasst Angebote der Nahversorgung sowie medizinische Versorgung. Zudem sind Bildungsangebote im Umfeld vorhanden, darunter Einrichtungen der frühkindlichen Betreuung sowie schulische Angebote. Ergänzend stehen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im näheren Umfeld zur Verfügung, unter anderem in Form von Grünflächen, Spielmöglichkeiten und sportbezogenen Angeboten.
Das direkte Umfeld ist durch eine überwiegend wohngeprägte Nutzung gekennzeichnet. Insgesamt ergibt sich ein Wohnumfeld, das im Alltag einen geordneten, unaufgeregten Eindruck vermittelt und eine zurückhaltende, ruhige Grundstimmung nahelegt.
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Stichworte
Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 3.807,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 60, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 11 Etagen
