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163.000 €
1 Zimmer  •  36 m²  •  frei ab sofort
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Studio zum Kauf • provisionsfrei
163000 €
4.474 €/m²
1 Zimmer  •  36 m²  •  frei ab sofort

Zentral gelegene Einzimmerwohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage

Die Einzimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus direkt am Kontumazgarten, der wiederum direkt an der Pegnitz liegt. Einfach wunderschön durch diese besondere Lage.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Balkon
  • Fernblick
  • Fenster: Holz
  • Waschraum
Die Küche ist getrennt und auch eine Abstellkammer ist vorhanden. Die Einzimmerwohnung war immer einfach zu vermieten und hat hohe Mieten ermöglicht. Auch ein Balkon ist vorhanden.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr1976
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
163000 €
4.474 €/m²
Preis pro Stellplatz
17000 €
Hausgeld
205 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
171.965 €1
Kaufpreis
163.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.445 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
5.705 €
Grundbucheintrag (0,5%)
815 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Praterstraße 9, Rosenau, Nürnberg (90429)
Zentral in Nürnberg. Es gehört ein Tiefgaragenstellplatz dazu. Dieser kostet 17.000 €

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte melden Sie sich bei Herrn Rockstroh. Er zeigt Ihnen gerne die Wohnung. Bei Rückfragen, dann an mich als Eigentümer. Herzlichen Dank Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Lauer
Max-Reger-Straße 165, 90571 Schwaig bei Nürnberg
Frau Liz VerhoevenDein Kontakt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 26969R23K9X9
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