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Vonovia Kundenservice GmbH
568 €
2 Zimmer  •  48,6 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 08.08.2026

Wohnung zur Miete
568 €
2 Zimmer  •  48,6 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 08.08.2026

Perfekt für Sie: moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wir möchten Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen: Diese ca. 48 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Im Zuge aktueller Modernisierungsarbeiten wird die Elektrik erneuert und in den Wohnräumen ein pflegeleichter Design-Vinylboden in heller Holzoptik verlegt.
Das Tageslichtbad mit Badewanne wird modern ausgestattet - mit neuen, modernen Fliesen sowie zeitlosen Sanitärobjekten.
Die Decken werden tapeziert und gestrichen. Die Wände sind gespachtelt und bieten Ihnen die Möglichkeit, diese bei Einzug ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Ein gartenseitig gelegener Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein.

Merkmale

  • frei ab 08.08.2026
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Keller
  • Balkon
Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Etagenheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1954
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
714,15 €
Kaltmiete
11,70 €/m²
568,15 €
Nebenkosten
146 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
1704.45 €

Lage

address-icon
Maximilianstr. 74LichtentalBaden-Baden (76534)
Diese Mehrfamilienwohnhaus befindet sich nicht direkt in Baden-Baden, sondern im Stadteil Lichtental an einer Durchgangsstraße mit sehr guter Anbindung zum Zentrum von Baden-Baden.

Weitere Informationen

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
Frau GrichDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 266UZBVH2EGS
Referenznummer: 86-0843240004
MediumRectangleTop
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