Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
960000 €
8.205 €/m²
4 Zimmer • 117 m² • 270 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026

I. I. TEAM: Neubau Doppelhaushälfte in naturnaher, ruhiger Lage

Das großzügige Haus in Brannenburg überzeugt durch eine moderne Bauweise und bietet mit einer Fläche von 117 m² viel Platz für Familien. Es verfügt über 4 einladende Zimmer sowie ein Badezimmer und zwei separate WCs, ideal für den Alltag einer Familie. Der Neubau aus dem Jahr 2026 ist in einem erstklassigen Zustand und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Profitieren Sie von der Lage im ruhigen Brannenburg, perfekt für Familien, die eine harmonische Nachbarschaft schätzen.

Merkmale

frei ab 01.08.2026
270 m² Grundstück
offene Küche
Keller (gesamt 40 m²)
Carport, Außen-Stellplatz
2 WCs, Gäste-WC
Balkon (gesamt 200 m²)
Gartenanteil

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

960000 €

8.205,13 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

1.012.800 €1

Kaufpreis

960.000 €

Kaufnebenkosten

52.800 €

Notarkosten (1,5%)

14.400 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

33.600 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.800 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Brannenburg (83098)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Brannenburg ist nicht nur eine malerische, sondern auch eine sehr familienfreundliche Gemeinde. Nur 735 Meter entfernt, liegt die Bahnstation Brannenburg, die schnelle Verbindungen in die Umgebung ermöglicht. Für den täglichen Einkauf ist der Supermarkt Kaffl - nah & gut in nur 620 Metern erreichbar. Familien profitieren zudem von der Nähe zur Mittelschule Brannenburg, die nur 420 Meter entfernt ist und eine ideale Bildungseinrichtung für Ihre Kinder darstellt. Genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Lebensstils in einer aktiven Gemeinschaft mit guten Verkehrsverbindungen und Bildungsmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Dieses attraktive Haus ist der perfekte Ort für Ihre Familie, um sich niederzulassen und ein neues Kapitel zu beginnen. Das geräumige Außenangebot sowie die ruhige Lage machen das Wohnen hier besonders angenehm. Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit nicht entgehen zu lassen! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und beginnen Sie, Ihr neues Zuhause in Brannenburg zu gestalten!

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

INNTAL - IMMOBILIEN - TEAM

Rosenheimer Straße 6, 83088 Kiefersfelden

Partnerschaft

Frau und Herr Elke und Alexander de RojaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2641YSJEBTFK

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Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei960000 €960.000 €8.205 €/m²4 Zimmer • 117 m² • 270 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026Brannenburg (83098)AnrufenKontaktieren