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Servicegesellschaft Sparkasse Offenbach
399.000 €
5 Zimmer  •  121,6 m²  •  695 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Einfamilienhaus zum Kauf
399000 €
3.282 €/m²
5 Zimmer  •  121,6 m²  •  695 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Ideal für die kleine Familie! - freistehendes EFH in guter Wohnlage!

Erholung pur beim Verweilen auf der Sonnenterrasse mit Blick auf den großzügigen Garten.
Dieses freistehende Einfamilienhaus in sanierungsbedürftigem Zustand mit einer Einzelgarage sowie 2 PKW-Außenstellplätzen präsentiert sich in gesuchter Wohnlage von Rodgau-Weißkirchen und bietet insgesamt ca. 121,57 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer.

Im Erdgeschoss des Hauses erwarten Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine geräumige Küche mit angrenzender Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung, eine schöne Diele, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC.

Die an der Küche angrenzende Sonnenterrasse lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen über wenige Stufen einen direkten Zugang in den wundervollen Garten.

Im Obergeschoss des Hauses stehen Ihnen ein kleiner Flur sowie 4 Schlafzimmer zur Verfügung.

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet damit weiteres Potenzial.

Im schön angelegten und gepflegten, sonnigen Garten mit Süd-West-Ausrichtung können Sie die Sommer genießen und viel Zeit mit Familie und Freunden verbringen.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen damit viele Abstellmöglichkeiten.

Eine Einzelgarage sowie 2 PKW-Stellplätze vor der Garage runden das Angebot ab.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Beratungs- und Besichtigungstermin für diese besondere Immobilie mit uns.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 695 m² Grundstück
  • Keller
  • 3 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1937
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
399000 €
3.282,06 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
445.164 €1
Kaufpreis
399.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
WeiskirchenRodgau (63110)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rodgau-Weiskirchen. Hier finden Sie ein gutes Wohnumfeld vor, welches Ihnen eine gute Infrastruktur und viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung durch die umliegenden Wiesen und Felder bietet.
Dinge des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen sowie Erholungs- und Sportmöglichkeiten befinden sich alle in der näheren Umgebung. Die S-Bahn Station ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Fahrtzeit nach Frankfurt beträgt ca. 24 Minuten. Die Rodgauer Ortsteile erreichen Sie bequem über die Busverbindungen.
Die gute Anbindung zur A3 bietet zudem eine schnelle Verkehrsanbindung nach Frankfurt, zum Frankfurter Flughafen oder nach Aschaffenburg.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle in dieser Internet-Präsenz zur Verfügung gestellten Informationen sind ein Service der Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH und ersetzen eine persönliche Beratung nicht.

Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten.

Gleiches gilt auch für alle anderen Internet-Präsenzen, auf die mittels Hyperlink verwiesen wird. Die Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH ist für den Inhalt und den einwandfreien Betrieb der Seiten, die aufgrund einer solchen Verbindung erreicht werden, nicht verantwortlich und kann keinerlei Haftung oder Garantie übernehmen. Dort genannte Empfehlungen und Meinungen müssen nicht der Meinung der Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH entsprechen.

Die Informationen dieser Internet-Präsenz dürfen weder verändert noch verfälscht werden. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung bzw. die Linksetzung auf diese Internet-Präsenz bedarf unserer Genehmigung. Die verwendeten Bilder und Grafiken dürfen nicht kopiert oder weiterverwendet werden. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 95,26 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,29 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 1984

Weitere Services

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Über den Anbieter

Salzgäßchen 3, 63065 Offenbach
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Partnerschaft
Herr Mujo BeharDein Kontakt
Online-ID: 26K4IJXXU9ED
Referenznummer: 5263-001450
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